この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,708 万円 59.97m²の部屋
〜2,609 万円 66.92m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
中島公園ステーションPLAZAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
59.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,708万円59.97m²の部屋28万円 / m²
〜2,609万円66.92m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南九条西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南九条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,698万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,643万円 | 96.7% |
築30年(7年後) | 1,500万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,708万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,652万円 | 96.7% |
7年後(築30年) | 1,509万円 | 88.3% |
このマンションと、札幌市中央区南九条西の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,708万円 (59.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,708万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.73万円59.97m²の部屋
〜11.22万円66.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中島公園ステーションPLAZAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中島公園ステーションPLAZAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
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中島公園ステーションPLAZA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中島公園ステーションPLAZA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】公園中島公園まで20m
【周辺】スーパーまいばすけっと 南8条西4丁目店まで150m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン南9条西4丁目店まで60m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール中島公園 | 502万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目5-16 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
フラットカレラ | 987万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区南9条西5丁目1-6 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全26戸 |
コスモハイツNo.5 | 653万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289-99 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
アルス中島公園ビュースクエア | 3,087万円 〜 4,801万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-17 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
クイーンズフォレスト中島公園 | 763万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ中島公園通り2 | 2,110万円 〜 6,912万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-18 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全28戸 |
ルーブル8条館 | 773万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-36 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全50戸 |
インペリアルエバー中島公園2 | 1,057万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市中央区南7条西2丁目2-30 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス中島公園 | 1,050万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-21 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
アン・セリジェ弐番館 | 455万円 〜 677万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目7-11 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全220戸 |
アン・セリジェ壱番館 | 447万円 〜 677万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目7-24 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全220戸 |
メゾン沼田 | 612万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目280-142 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
CITYSPIRE中島公園 | 998万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-18 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
エバ・メゾン豊平館前 | 2,257万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-7 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全22戸 |
ドミ山鼻九条 | 1,602万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全110戸 |
ソレイユ中島公園 | 814万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-1 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
セリオール・ワン | 958万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-21 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエア | 3,077万円 〜 5,978万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-20 |
2002年2月(築23年) 地上30階 / 全130戸 |
IK南六条レジデンス | 1,072万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市中央区南6条西2丁目5-24 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
パークヒルズ南10条 | 1,572万円 〜 4,651万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-7 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
シャローム南11条 | 935万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-8 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全9戸 |
オリオンコート | 1,040万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-50 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
クレイドル | 675万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-5 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ワイルドベリー幌平橋 | 867万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目6-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット札幌 | 809万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-3 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全192戸 |
クレインコート | 1,055万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-17 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ中島公園通り | 2,629万円 〜 4,064万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全1戸 |
フェイス | 1,181万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-15 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローザンヌ南9条 | 1,925万円 〜 3,541万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-35 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
シャンテ南10条 | 1,492万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目1-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
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