ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区サウスフォー2

サウスフォー2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南4条東2丁目7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

690 万円 21.16m²の部屋

3,647 万円 91.24m²の部屋

簡単
1分

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サウスフォー2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サウスフォー2の売却に強い不動産会社 12社

サウスフォー2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サウスフォー2から近い順に表示しています

明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
開成不動産株式会社 本店
物件から
1.2
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社A’zエステート
物件から
2.8
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条8丁目6番1-411号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

業界経験の長い担当がきめ細かに対応します

弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者穴澤 規一
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009442号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
3.3
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社maison de leben
物件から
5.3
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社トライクリーン
物件から
10.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サウスフォー2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サウスフォー23階3.7万円

賃貸募集中

賃料3.7万円

26.68m² 1DK

サウスフォー2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

690万円21.16m²の部屋33万円 / m²

3,647万円91.24m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 690万円
買取 414万円 〜 552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サウスフォー2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.24万円21.16m²の部屋

15.43万円91.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サウスフォー2の賃料掲載履歴(34件)

サウスフォー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスフォー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 6階 2024年7月〜2024年9月
3.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 6階 2024年2月〜2024年5月
4.3万円 / 月 26.00m² 1R / 7階 2024年2月〜2024年4月
4.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2024年2月
9.9万円 / 月 88.00m² 2LDK / 11階 2024年1月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 10階 2024年1月
3.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 6階 2023年9月〜2023年11月
3.4万円 / 月 24.00m² 1DK / 3階 2023年4月〜2023年5月
6.3万円 / 月 50.00m² 2DK / 10階 2023年3月〜2023年4月
3.1万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2022年9月〜2023年3月
4.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2023年3月
3.1万円 / 月 24.00m² 1DK / 6階 2022年4月〜2023年2月
3.1万円 / 月 24.00m² 1DK / 4階 2022年1月〜2022年11月
9.9万円 / 月 88.00m² 2LDK / 11階 2022年10月〜2022年11月
4.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2022年4月
4.5万円 / 月 26.68m² 1LDK / 7階 2022年1月〜2022年3月
4.5万円 / 月 26.68m² 1LDK / 7階 2021年8月〜2021年11月
4.3万円 / 月 33.38m² 1DK / 4階 2021年5月〜2021年8月
6.3万円 / 月 50.56m² 2DK / 10階 2021年6月〜2021年7月
3.2万円 / 月 26.68m² 1DK / 2階 2021年6月〜2021年7月
6.2万円 / 月 50.56m² 2DK / 10階 2021年3月〜2021年5月
3.4万円 / 月 24.20m² 1DK / 4階 2021年3月〜2021年5月
3.3万円 / 月 26.68m² 1DK / 2階 2021年3月〜2021年5月
3.3万円 / 月 24.10m² 1DK / 6階 2021年4月〜2021年5月
3.7万円 / 月 31.21m² 1DK / 10階 2021年3月
3.5万円 / 月 24.20m² 1DK / 6階 2021年3月
6.4万円 / 月 50.56m² 2DK / 10階 2019年9月〜2021年2月
3.5万円 / 月 26.68m² 1DK / 2階 2020年6月〜2021年2月
3.6万円 / 月 24.20m² 1DK / 4階 2020年12月〜2021年2月
6万円 / 月 50.56m² 2DK / 7階 2020年4月〜2020年9月
7.8万円 / 月 88.68m² 2LDK / 11階 2020年9月
3.9万円 / 月 24.20m² 1DK / 4階 2020年3月〜2020年7月
9.4万円 / 月 88.68m² 2LDK / 11階 2020年3月〜2020年6月
3.5万円 / 月 24.20m² 1DK / 3階 2020年5月〜2020年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サウスフォー2周辺の中古マンション価格推移情報

サウスフォー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サウスフォー2
所在地 北海道札幌市中央区南4条東2丁目7
交通
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分
  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1986年10月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 67戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サウスフォー2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウスフォー1 731万円 〜 1,089万円 北海道札幌市中央区南4条東2丁目7 1986年4月(築39年)
地上11階 / 全70戸
エクセル2 765万円 〜 1,306万円 北海道札幌市中央区南4条東2丁目8-2 1988年3月(築37年)
地上11階 / 全70戸
メゾンR・N 1,020万円 〜 1,202万円 北海道札幌市中央区南3条東1丁目6 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
リラホワイト 704万円 〜 3,222万円 北海道札幌市中央区南4条東3丁目14-2 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全9戸
INOVE札幌大通南 636万円 〜 1,064万円 北海道札幌市中央区南3条東3丁目18-6 1988年10月(築37年)
地上8階 / 全42戸
トーワ・ビルデンス 1,007万円 〜 1,427万円 北海道札幌市中央区南2条東3丁目8-2 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポ三井 621万円 〜 1,062万円 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-2 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
スペース南4条 697万円 〜 2,627万円 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1 1987年11月(築38年)
地上10階 / 全95戸
ノーザンヒルズ大通東 1,266万円 〜 2,831万円 北海道札幌市中央区南1条東2丁目11-1 1985年2月(築40年)
地上9階 / 全43戸
コーポ井上 718万円 〜 1,035万円 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-20 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全19戸
エンドレスリバーサイド 689万円 〜 3,824万円 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-12 1988年10月(築37年)
地上14階 / 全 - 戸
ハイツプラザ81 954万円 〜 1,860万円 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-11 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全42戸
コロナード中島 906万円 〜 1,965万円 北海道札幌市中央区南8条西1丁目1 1985年3月(築40年)
地上11階 / 全97戸
メゾン大通東 755万円 〜 1,253万円 北海道札幌市中央区大通東4丁目1-14 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルリバーハイツ 615万円 〜 1,003万円 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-23 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全12戸
プレールメゾンN1E2 1,050万円 〜 3,774万円 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4-6 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全15戸
シティマンション五十嵐 700万円 〜 2,142万円 北海道札幌市中央区南8条西3丁目6-1 1987年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ジュネス大通 765万円 〜 1,509万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全36戸
グランメール豊平1条 719万円 〜 1,930万円 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-7 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ドミローレル第8 478万円 〜 1,354万円 北海道札幌市中央区南8条西1丁目6-1 1987年6月(築38年)
地上11階 / 全63戸
アーバンコート武蔵野 1,293万円 〜 4,314万円 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-9 1987年10月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
パブリック48 695万円 〜 982万円 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-13 1988年1月(築37年)
地上6階 / 全16戸
けいほくビレッジ 686万円 〜 1,853万円 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-34 1985年10月(築40年)
地上8階 / 全41戸
菊水コート 715万円 〜 1,060万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-38 1988年3月(築37年)
地上11階 / 全70戸
ノースシティアンザイ 741万円 〜 2,223万円 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-2 1988年6月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン北一条 692万円 〜 2,859万円 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-7 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全55戸
朝日プラザ豊平2 1,045万円 〜 1,509万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-30 1986年6月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
住友狸小路プラザハウス 827万円 〜 2,739万円 北海道札幌市中央区南2条西6丁目5-3 1985年3月(築40年)
地上10階 / 全58戸
フィレンツェ札幌 564万円 〜 3,215万円 北海道札幌市中央区南5条西7丁目7-1 1988年5月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
クリーンビルクリーンハイツ 1,244万円 〜 1,736万円 北海道札幌市中央区大通西6丁目6-9 1987年1月(築38年)
地上10階 / 全43戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サウスフォー2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サウスフォー2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サウスフォー2の売り時ですか?
サウスフォー2がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:0.75%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日