価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通東4丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
731 万円 22.35m²の部屋
〜1,217 万円 30m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
731万円 22.35m²の部屋 33万円 / m²
〜1,217万円 30m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.15万円 22.35m²の部屋
〜4.81万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン大通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン大通東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】サッポロファクトリー 428m
【周辺】マックスバリュ菊水店 1329m
【周辺】セブン-イレブン札幌豊平13丁目店 1296m
【周辺】サツドラ北8条店 1459m
【周辺】DCMホーマック光星店 1690m
【周辺】JA北海道厚生連札幌厚生病院 1011m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス大通 | 724万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| プレールメゾンN1E2 | 1,024万円 〜 3,675万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースシティアンザイ | 720万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-2 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノーザンヒルズ大通東 | 1,193万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目11-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全56戸 |
| トーワ・ビルデンス | 989万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目8-2 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| けいほくビレッジ | 673万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-34 |
1985年10月（築39年） 地上8階 / 全41戸 |
| エルフラット | 1,623万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目1-159 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アラン札幌イースト | 682万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンコート武蔵野 | 1,182万円 〜 3,893万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-9 |
1987年10月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌大通南 | 605万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目18-6 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポ三井 | 607万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-2 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スペース南4条 | 680万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1 |
1987年11月（築37年） 地上10階 / 全95戸 |
| エンドレスリバーサイド | 673万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-12 |
1988年10月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイマート佐々 | 235万円 〜 552万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-92 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンR・N | 1,002万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市中央区南3条東1丁目6 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラホワイト | 688万円 〜 3,106万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目14-2 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセル2 | 754万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目8-2 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| サウスフォー1 | 719万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目7 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全70戸 |
| サウスフォー2 | 678万円 〜 3,591万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目7 |
1986年10月（築38年） 地上11階 / 全67戸 |
| メゾン東和 | 959万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-52 |
1988年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 旭レジデンス | 502万円 〜 784万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| E-1ビル大通東 | 716万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランメール豊平1条 | 633万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-7 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ローヤルハイツ菊水2条 | 517万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド菊水B館 | 776万円 〜 927万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ豊平2 | 996万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-30 |
1986年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステーションスクエア菊水 | 577万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| ローヤルハイツ菊水駅 | 543万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-20 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 菊水コート | 627万円 〜 976万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-38 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パブリック48 | 615万円 〜 881万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
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