この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西24丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
836 万円 23.21m²の部屋
〜1,226 万円 28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
RYSM424の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23.5m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
836万円23.21m²の部屋36万円 / m²
〜1,226万円28m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 591万円 | 100% |
築30年(5年後) | 539万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 836万円 | 100% |
5年後(築30年) | 762万円 | 91.2% |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (23.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 836万円 |
買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.81万円23.21m²の部屋
〜5.15万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RYSM424の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRYSM424が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年6月 |
4万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3.9万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 23.21m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 4階 | 2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月 |
4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4.3万円 / 月 | 23.50m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.21m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
4.3万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2012年12月 |
4.3万円 / 月 | 28.03m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
4.3万円 / 月 | 28.03m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
4.3万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2012年8月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
3.9万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2011年7月 |
4万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3.9万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
3.9万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2010年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
3.9万円 / 月 | 27.66m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
4万円 / 月 | 24.10m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.10m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
4.1万円 / 月 | 24.15m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年9月 |
4.5万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RYSM424周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RYSM424 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンクレー円山 | 1,150万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-28 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
コート南円山 | 1,273万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-5 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション円山桜通り | 2,156万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-15 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
ダイアパレス円山公園南 | 1,453万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
ル・ノール弐番館 | 1,016万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
東急ドエルアルス円山南5条 | 2,607万円 〜 3,201万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目2-28 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
ハイデンス6-22 | 1,170万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-17 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
AVENUE2.2.4 | 1,052万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-24 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
マープル円山 | 1,042万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-5 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタ円山 | 929万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-25 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーブロア | 911万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-21 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール円山裏参道グランデージ | 3,397万円 〜 4,794万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-30 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブ裏参道 | 3,145万円 〜 5,056万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-13 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全39戸 |
円山スクエア | 2,450万円 〜 6,107万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-15 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全146戸 |
チサンマンション円山裏参道弐番館 | 3,315万円 〜 4,119万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目1-1 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ円山 | 1,024万円 〜 2,513万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-17 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
ダイアパレス円山公園2 | 2,873万円 〜 4,226万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
ラピスガーデン南円山 | 3,069万円 〜 4,492万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-1 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全18戸 |
カーサオレガノ | 1,134万円 〜 4,028万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-3 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
円山南7条シティハウス | 2,461万円 〜 4,063万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-15 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
イトーピア裏参道ロッソ | 2,359万円 〜 3,216万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
ノヴァ裏参道 | 1,215万円 〜 7,840万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-8 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全19戸 |
クレアホームズ南円山サウスイースト | 2,510万円 〜 3,548万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-30 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全47戸 |
クレアホームズ南円山サウスウエスト | 3,192万円 〜 4,347万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-1 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全61戸 |
ダイアパレス南円山2 | 1,496万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
ヴェルビュ円山神宮通 | 2,093万円 〜 6,024万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-1 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズヴィアーレ大通第2 | 2,293万円 〜 3,657万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
ダイアパレス南円山通 | 2,611万円 〜 3,625万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
スプリングハイム円山大通 | 1,595万円 〜 2,944万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-22 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
コミュ120 | 1,320万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-6 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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