この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,021 万円 25.92m²の部屋
〜1,578 万円 32.2m²の部屋
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレジール医大前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
30.31m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
30.31m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,021万円25.92m²の部屋39万円 / m²
〜1,578万円32.2m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 664万円 | 100% |
築20年(2年後) | 643万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 591万円 | 89.1% |
築30年(12年後) | 539万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,021万円 | 100% |
2年後(築20年) | 990万円 | 96.9% |
7年後(築25年) | 909万円 | 89.1% |
12年後(築30年) | 829万円 | 81.2% |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.52万円25.92m²の部屋
〜6.28万円32.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール医大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール医大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.31m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.1万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.1万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
4.7万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 1階 | 2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.1万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.6万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 3階 | 2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年12月 |
4.6万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2017年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2016年11月 |
5.2万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.1万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2015年4月 |
4.6万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 1.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2012年6月 |
4.8万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2012年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2012年6月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジール医大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南4条西を所在地とするマンション「プレジール医大前」は、2007年3月に竣工を迎えています。同マンションは地上4階の高さを有しており、耐久性・遮音性を重視した鉄筋コンクリート構造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられる札幌市電・西15丁目駅からは、歩いて約4分の距離となっています。
マンション名称 | プレジール医大前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南7条西15丁目店まで634m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南4条店まで131m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン南4条西15丁目店まで331m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ南4条西15丁目まで331m
【周辺】【総合病院】NTT東日本札幌病院まで430m
【周辺】【内科】札幌中央病院まで1174m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランノワールレサンテ514 | 841万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-1 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全30戸 |
プライムアーバン札幌医大前 | 1,307万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全58戸 |
シュクル医大南 | 1,108万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320-7 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ラヒハ | 1,068万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-10 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンラフィネ | 1,375万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-24 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
リベルティ医大前 | 1,168万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランノワールラヴィール南5条 | 1,123万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1303-14 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K13 | 1,344万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ナンディーヌトレーズ | 1,414万円 〜 3,375万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-16 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全21戸 |
ブリリア大通公園 | 3,348万円 〜 5,044万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-8 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
プランドゥール医大前 | 963万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-14 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドヒルズ | 1,138万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-15 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・シャルモントS5 | 1,169万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
APAマンションツインガーデン南6条ウエスト | 1,445万円 〜 4,630万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-13 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全37戸 |
ノーベルコートS4 | 1,825万円 〜 9,446万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-8 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
クレステージS6W12タワー | 1,430万円 〜 5,017万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-1 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全37戸 |
クレド | 1,413万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市中央区南7条西15丁目1-1 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ゼスティ医大前 | 1,204万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
カーサ・ミラグロ | 552万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルラシオン桜並木 | 953万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-14 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
グランドサクセス | 758万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
レジディア大通公園 | 1,166万円 〜 4,925万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4-102 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全109戸 |
ブランノワールアムジュ711 | 969万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目1-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセルハウスサウスエイト | 1,080万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
プランノワールAMJ815 | 575万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ札幌 | 870万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
ステージ大通 | 1,483万円 〜 3,973万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-222 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全17戸 |
ポルトフィーノW18 | 1,203万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-220 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
ボヌールS5 | 1,277万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ジュエルスカイ | 896万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-2 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
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