北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,330 万円 26.46m²の部屋
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ZweitLogikの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
36.43m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
26.46m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,330万円 (50万円 / m²) 26.46m²の部屋
〜2,231万円 (61万円 / m²) 36.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市中央区南三条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 779万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 724万円 | 92.9% |
| 築25年(10年後) | 669万円 | 85.8% |
| 築30年(15年後) | 614万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 1,330万円 |
| 5年後(築20年) | 92.9% | 1,236万円 |
| 10年後(築25年) | 85.8% | 1,142万円 |
| 15年後(築30年) | 78.7% | 1,047万円 |
このマンションと、札幌市中央区南三条東の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (26.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 39万円 / m² |
ZweitLogik周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.03%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:3.76% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 26.46m²の部屋
〜
7.42万円 / 月 36.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZweitLogikの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZweitLogikが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 5階 | 2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.13m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリスファミリアクアトロ | 1,541万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1-7 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
| リビオ札幌大通 | 3,035万円 〜 4,981万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目20-1 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全80戸 |
| クリーンリバーフィネス大通東 | 3,631万円 〜 6,785万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4 |
2011年10月(築15年) 地上15階 / 全112戸 |
| ツバキプレイス南2条創成川公園 | 1,653万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目1-2 |
2011年11月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
| プリンセス・スクエア大通東 | 1,456万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目14-2 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプルメゾン創成川公園 | 1,520万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目15-5 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
| エヴァンスコート南1条 | 1,350万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-8 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
| シープレーリー | 1,622万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-9 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
| TSUBAKISQUARE大通公園東 | 1,535万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-10 |
2013年4月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランメールレジェンド | 1,512万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-3 |
2013年10月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| フォーチュンプラスサッポロ | 1,350万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目2-9 |
2011年10月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
| サンライトシティ豊平 | 1,057万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-15 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
| COMFORT豊平 | 1,470万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-18 |
2013年5月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Lavi菊水 | 1,410万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-38 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| ピュア東彩館 | 1,063万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-20 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン・エスポワール | 1,229万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-22 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストアベニュー | 1,349万円 〜 3,432万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目2-1 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全12戸 |
| ハルトラーテ大通 | 1,814万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-67 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| モンスティル大通東 | 1,803万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目15-9 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
| XYZ | 1,466万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-2 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
| アベニールE5BLDG. | 1,868万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-27 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランファーレ札幌菊水グランシェール | 3,202万円 〜 4,364万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-27 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
| MODERNO大通東 | 1,941万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-13 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
| フレンズ菊水 | 1,509万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 |
2010年6月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ウィステリアーエス | 1,206万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-19 |
2010年10月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
| ベラージオ | 1,219万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 |
2010年10月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
| ブランノワール菊水エグゼ | 1,266万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
| AQUACITY.STELLA | 1,660万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市中央区南7条東2丁目1 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セトルレジデンス | 1,373万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目2-10 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
| SEIRA豊平 | 1,647万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
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売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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札幌西区地域密着で安心の売買仲介
おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市中央区南3条東にあるZweitLogikは、最寄駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・バスセンター前駅から歩いて約7分、近接する東豊線・豊水すすきの駅からは歩いて約8分という立地のマンションです。地上5階建ての同マンションは、2011年10月に完成しました。なお、構造についてはRC造りが採用されています。
| マンション名称 | ZweitLogik |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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