北海道札幌市中央区南2条東4丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,082 万円 36.42m²の部屋
〜4,522 万円 66.4m²の部屋
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ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
36.42m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
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2,082万円 （57万円 / m²） 36.42m²の部屋
〜4,522万円 （68万円 / m²） 66.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市中央区南二条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,667万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,581万円 | 94.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,472万円 | 88.3％ |
| 築20年(14年後) | 1,364万円 | 81.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,256万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,082万円 |
| 4年後(築10年) | 94.8％ | 1,974万円 |
| 9年後(築15年) | 88.3％ | 1,839万円 |
| 14年後(築20年) | 81.8％ | 1,704万円 |
| 19年後(築25年) | 75.3％ | 1,569万円 |
このマンションと、札幌市中央区南二条東の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,082万円 (36.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 42万円 / m² |
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：1.79% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,082万円 |
| 買取 | 1,249万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 36.42m²の部屋
〜
17.2万円 / 月 66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ札幌大通ミッドシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 41.02m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.42m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PINNS1E6 | 2,979万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-18 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファランドール大通り東1 | 1,572万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市中央区南3条東6丁目1-7 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファランドール大通り東2 | 1,535万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市中央区南3条東6丁目 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全18戸 |
| PINNS4E5 | 5,344万円 〜 6,300万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全5戸 |
| BlancShard大通東 | 1,858万円 〜 3,427万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目1-1 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークホームズ札幌大通東ザレジデンス | 4,004万円 〜 6,227万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| FLOSPROVA | 1,366万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-34 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレシェルト創成川イーストB棟 | 1,312万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレシェルト創成川イーストA棟 | 1,100万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビープライム大通東7 | 1,335万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャールSH大通り | 2,115万円 〜 3,623万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| MODENAFINEST | 1,581万円 〜 4,190万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目3 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全72戸 |
| ライオンズ札幌中央レガシア | 3,486万円 〜 5,209万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-4 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全78戸 |
| Carrera豊平 | 1,193万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| ミ・ピアーチェリヴィエール豊平21 | 1,801万円 〜 3,196万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-37 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| ラヴィベール | 1,396万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-31 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラン・ノワールイージス | 1,468万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・クラッセ札幌シティフォート | 1,517万円 〜 3,729万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目 |
2021年12月（築4年） 地上10階 / 全35戸 |
| LF21 | 1,558万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-6 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| エターナリー | 2,070万円 〜 4,797万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目9 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| メニーズコート豊平川 | 1,120万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| レトワール・デュ・ノール | 2,089万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-8 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Premieristトヨヒラ | 1,500万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| フィル北三条 | 2,609万円 〜 5,238万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-30 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| ブルーイング大通東 | 2,082万円 〜 3,808万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| X-STARサッポロ | 1,840万円 〜 3,522万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目356-2 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| テラスケヤキ | 1,746万円 〜 3,410万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| カーサオリゾンテ | 1,720万円 〜 3,394万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| COLOREN3E6 | 1,952万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市中央区北3条東6丁目 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライラック壱番館 | 2,024万円 〜 3,894万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目362-1 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【エントランス】
4/7
【駐車場】駐車場その他
5/7
【地図】
6/7
【周辺】役所「札幌市役所まで1021m」
7/7| 築年月（築年数） | 2019年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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