北海道札幌市中央区北14条西18丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,078 万円 33.53m²の部屋
〜1,348 万円 35.5m²の部屋
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1,078万円 （32万円 / m²） 33.53m²の部屋
〜1,348万円 （38万円 / m²） 35.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市中央区北十四条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,374万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,349万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,078万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,059万円 |
このマンションと、札幌市中央区北十四条西の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (33.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
ユタカハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：1.79% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.29万円 / 月 33.53m²の部屋
〜
5.05万円 / 月 35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユタカハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユタカハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.28m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.43m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.28m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.28m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.28m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.28m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.28m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 1階 | 2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバー桑園駅前2B棟 | 2,424万円 〜 3,544万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-4 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン桑園2 | 980万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー桑園駅前2A棟 | 3,082万円 〜 3,605万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-4 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全133戸 |
| メープル桑園駅 | 993万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目3-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロームラス桑園 | 1,373万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-40 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロイデンス桑園 | 887万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市中央区北10条西16丁目1-5 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラW15 | 1,034万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-7 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランフォーレ桑園 | 2,336万円 〜 3,122万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-20 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全71戸 |
| クリーンリバー北9条 | 2,239万円 〜 3,379万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-1 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全107戸 |
| クリーンリバー桑園駅前1号棟 | 2,456万円 〜 3,616万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-6 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| クリーンリバー北9条2 | 2,132万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市中央区北9条西16丁目1-3 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全88戸 |
| クリーンリバー桑園駅前2号棟 | 2,243万円 〜 3,087万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目1-6 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全124戸 |
| カーサ桑園B棟 | 1,731万円 〜 2,923万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-56 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| カーサ桑園A棟 | 1,653万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市中央区北11条西14丁目1-55 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全99戸 |
| 二十四軒2条シティハウス | 1,720万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンエーアインビルサンエーアイン | 1,071万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目2-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴェリテ北24条通 | 1,022万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東5丁目3-10 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| セントラルハイム桑園 | 1,929万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目3-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| 二十四軒1条シティハウス | 2,993万円 〜 4,135万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス円山北 | 2,263万円 〜 3,139万円 | 北海道札幌市中央区北8条西22丁目1-10 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全51戸 |
| 北円山シティハウス | 2,420万円 〜 4,095万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二十四軒公園シティハウス | 1,979万円 〜 3,105万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2-30 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハウスオブリザ北円山 | 1,616万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| 北円山パークホームズ2 | 2,368万円 〜 3,230万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-8 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
| ダイアパレス北円山第3 | 1,832万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| 北円山パークホームズ | 1,865万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| ヴィレッジ円山 | 777万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| 住友リーベスト北6条 | 2,557万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| ルシード二十四軒 | 1,270万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| イトーピア美術館西 | 2,815万円 〜 4,276万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-25 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユタカハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
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ユタカハイツから近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユタカハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北14条西18丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【外観】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】
5/12
【地図】
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート ぎょれんビル店まで342ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌中央卸売市場店まで389ｍ
8/12
【周辺】【温泉】北のたまゆら 桑園まで483ｍ
9/12
【周辺】【ホームセンター】DCM桑園店まで571ｍ
10/12
【周辺】【その他】札幌競馬場まで860ｍ
11/12
【周辺】【その他】札幌市中央卸売市場 場外市場まで908ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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