北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
811 万円 21.35m²の部屋
〜2,307 万円 52.79m²の部屋
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811万円 （38万円 / m²） 21.35m²の部屋
〜2,307万円 （44万円 / m²） 52.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市中央区北十二条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 843万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 829万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 759万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 811万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 798万円 |
| 6年後(築30年) | 90.0％ | 729万円 |
このマンションと、札幌市中央区北十二条西の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
811万円 (21.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
ターフサイド桑園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：-0.70%、 1年前→今年：2.87% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.32万円 / 月 21.35m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 52.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ターフサイド桑園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにターフサイド桑園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 31.09m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.04m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.05m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.95m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.36m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.36m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.09m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 1.00m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.79m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシオン桑園 | 1,102万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-20 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全27戸 |
| エクセルシオール桑園南 | 3,893万円 〜 4,538万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-116 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全21戸 |
| アップグラント桑園 | 1,306万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-20 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| マイスターシャーレ桑園 | 1,160万円 〜 2,615万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目2-3 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール桑園南2 | 2,414万円 〜 3,175万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-118 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全22戸 |
| プレゼンスN9-D | 868万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-12 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレゼンスN9-C | 939万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-11 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレゼンスN9-B | 835万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-10 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレゼンスN9-A | 1,213万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルバソーエン | 1,398万円 〜 3,876万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目35 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| クリーンリバーフィネスキタマルヤマ | 2,369万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-28 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークサイトハウス | 2,254万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35-56 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランドジョラスN6 | 1,480万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブロサム桑園 | 1,322万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシード | 1,594万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市中央区北6条西15丁目3-20 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミ・ピアーチェ桑園 | 1,070万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー北円山イースト棟 | 2,584万円 〜 3,568万円 | 北海道札幌市中央区北11条西23丁目2-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Cedar'sGarden | 1,769万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-33 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ティアラN6 | 1,339万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟 | 1,654万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市中央区北11条西23丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| E2ストーリー | 1,219万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目23-20 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| CITYSPIRE北5条 | 1,211万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-1 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| る★ぱれ北五条 | 1,262万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| フィール | 1,338万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| デュアンジュ北円山 | 1,450万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| リーガ・ルーセント | 1,158万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-20 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| 第二北美マンション | 950万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| アパガーデンパレス札幌駅西 | 2,428万円 〜 6,152万円 | 北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全188戸 |
| M・I北円山 | 1,051万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-13 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベル・グランドーレ | 1,005万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ターフサイド桑園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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