価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北9条西19丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
507 万円 18m²の部屋
〜1,136 万円 35.27m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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店舗外観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
インペリアルワタナベの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18.6m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
20m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
507万円18m²の部屋28万円 / m²
〜1,136万円35.27m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 507万円 |
| 買取 | 304万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.57万円18m²の部屋
〜5.41万円35.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インペリアルワタナベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインペリアルワタナベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.01m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.60m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.60m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
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インペリアルワタナベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インペリアルワタナベ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと北5条西22丁目店 976m
【周辺】セブンイレブン札幌北10条西20丁目店 251m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルム桑園 | 469万円 〜 822万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-68 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| アスターマンション1 | 496万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目2-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネージュ | 555万円 〜 809万円 | 北海道札幌市中央区北8条西18丁目2-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北10条 | 452万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリーンリバー桑園 | 1,727万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市中央区北8条西16丁目1-1 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全114戸 |
| クレステージ円山北町 | 473万円 〜 906万円 | 北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-20 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 北6条ローレルハイム | 862万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目5-4 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| パピリオ | 605万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー桑園第2 | 2,251万円 〜 2,702万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目28 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北5条通り | 846万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| カスターナ北円山 | 665万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-16 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム浅野 | 1,054万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-3 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| ビューハイムかどや | 1,263万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-21 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| セザール円山北町 | 1,081万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目1-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| 日宝ノール北円山 | 1,533万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| FCFarnest北円山 | 340万円 〜 896万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレステージ21 | 576万円 〜 988万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| ノーブル北円山 | 479万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-17 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤井ビルエクセレント円山 | 2,036万円 〜 3,540万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-22 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ | 653万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-10 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全24戸 |
| フロンティア6・25 | 370万円 〜 852万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-22 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| サポナール円山 | 600万円 〜 991万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-7 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AMSステージ | 598万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-32 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 山京ガーデンハイツ西15 | 1,002万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-35 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| OMレジデンス円山 | 540万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目2-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| 鹿友ディアプラザ札幌 | 636万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-47 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全18戸 |
| アームズ美術館通 | 988万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ステージノア | 579万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 真木ビルサブウェイ24 | 541万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-1 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルファアパルノーブル | 435万円 〜 801万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
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