価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
418 万円 15.39m²の部屋
〜749 万円 22m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファアパルノーブルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
22m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
418万円 15.39m²の部屋 27万円 / m²
〜749万円 22m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 418万円 |
| 買取 | 251万円 〜 335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
1.95万円 15.39m²の部屋
〜3.19万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファアパルノーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファアパルノーブル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ21 | 554万円 〜 921万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-3 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全33戸 |
| メゾンYM3 | 581万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目2-20 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アートエリアS.K | 1,588万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目3-21 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| プルミエ22 | 813万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークプラザ円山 | 735万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 円山ハイム | 808万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-30 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール円山 | 1,132万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-26 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベスト・L表参道 | 421万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-3 |
1987年12月（築37年） 地上10階 / 全45戸 |
| クリオ表参道ホーム | 1,649万円 〜 2,698万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-1 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北5条通 | 1,084万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-11 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト円山公園 | 402万円 〜 743万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-11 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| クレオレジデンス20 | 1,013万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-27 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| FCFarnest北円山 | 339万円 〜 882万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンドレス大地 | 662万円 〜 991万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-8 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全26戸 |
| シティノース1 | 483万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-3 |
1987年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションHAGI2 | 652万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-16 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノール表参道 | 1,358万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-21 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション表参道 | 1,240万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-12 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第7ふじい宅建ビルアネックス表参道 | 482万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-25 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全19戸 |
| LC-1 | 604万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-19 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ表参道 | 1,673万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-28 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション北5条通り | 844万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| 藤井ビルエクセレント円山 | 1,981万円 〜 3,411万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-22 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| メゾンド・ブーケ円山 | 558万円 〜 948万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-1 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイム浅野 | 1,026万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-3 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| パレドール円山 | 1,131万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-1 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全64戸 |
| 勇崎ビル円山表参道シティハウス | 1,488万円 〜 3,347万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-15 |
1987年11月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・メール円山公園 | 699万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-25 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全83戸 |
| OMレジデンス円山 | 530万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目2-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| 鹿友ディアプラザ円山3 | 1,306万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-10 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
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