この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,348 万円 34.44m²の部屋
〜1,954 万円 36.5m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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店舗外観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,348万円34.44m²の部屋39万円 / m²
〜1,954万円36.5m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北六条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北六条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,476万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,414万円 | 95.8％ |
| 築20年(8年後) | 1,309万円 | 88.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,204万円 | 81.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,099万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,348万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,291万円 | 95.8％ |
| 8年後(築20年) | 1,196万円 | 88.7％ |
| 13年後(築25年) | 1,100万円 | 81.6％ |
| 18年後(築30年) | 1,004万円 | 74.5％ |
このマンションと、札幌市中央区北六条西の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (34.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円34.44m²の部屋
〜6.63万円36.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイルーム北円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイルーム北円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイルーム北円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北6条西にあるマンション「マイルーム北円山」は、2013年3月に完成しました。地上4階建てとなっており、主要構造には地震・火事などの災害に強いRC造が用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市営地下鉄東西線・西28丁目駅へのアクセスは徒歩で約3分が目安になります。
| マンション名称 | マイルーム北円山 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ北円山 | 1,045万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-16 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネスト円山 | 1,772万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-22 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノーチェ | 1,426万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-16 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ファール円山 | 1,331万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-32 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ローズ北円山 | 2,604万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-1 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドサクセス北3条 | 1,284万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-9 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ北3条 | 1,284万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-8 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アニマーレ227 | 1,543万円 〜 3,340万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-18 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| パーク北円山館イースト | 1,669万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目3-13 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| GRAMERCY | 1,336万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク北円山館ウエスト | 1,651万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目3-12 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北テラス | 1,292万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全17戸 |
| E-horizon北円山 | 1,302万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-17 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| アストリアミヤノモリ | 1,568万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目1-14 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソレイユ522 | 1,112万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目1-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーウィンド | 1,329万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-11 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ円山神宮 | 1,329万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-12 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| モン・レーブ二十四軒 | 1,527万円 〜 2,867万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-20 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール宮の森 | 1,281万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-32 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| BRANZ円山公園 | 3,767万円 〜 5,178万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目5-10 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全49戸 |
| ル・サンク宮の森イーストガーデン | 2,389万円 〜 3,952万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-17 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全46戸 |
| PLeonWESTROCA | 1,403万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全27戸 |
| パーチェ宮の森 | 1,283万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-23 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ円山北9条 | 3,571万円 〜 4,778万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-27 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブランズ円山鳥居前 | 3,783万円 〜 5,898万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-20 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| GRACE円山 | 1,549万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| モルティーニ宮の森 | 878万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-22 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| Liberta北円山 | 950万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-11 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| シマン24軒 | 1,318万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-7 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルイズ24軒 | 1,318万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-6 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
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