北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,347 万円 34.44m²の部屋
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1/1マイルーム北円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイルーム北円山の売却に役立つ情報をチェック！
マイルーム北円山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
36.48m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
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1,347万円 （39万円 / m²） 34.44m²の部屋
〜2,013万円 （55万円 / m²） 36.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市中央区北六条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,533万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,491万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,382万円 | 90.2％ |
| 築25年(12年後) | 1,274万円 | 83.1％ |
| 築30年(17年後) | 1,166万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,347万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 1,310万円 |
| 7年後(築20年) | 90.2％ | 1,215万円 |
| 12年後(築25年) | 83.1％ | 1,119万円 |
| 17年後(築30年) | 76.1％ | 1,024万円 |
このマンションと、札幌市中央区北六条西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,347万円 (34.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
マイルーム北円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：-0.70%、 1年前→今年：2.87% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 34.44m²の部屋
〜
6.63万円 / 月 36.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイルーム北円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイルーム北円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.47m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィネ北円山 | 1,046万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-16 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| ネスト円山 | 1,769万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-22 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノーチェ | 1,424万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-16 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ファール円山 | 1,329万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-32 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ローズ北円山 | 2,593万円 〜 4,030万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-1 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドサクセス北3条 | 1,284万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-9 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ北3条 | 1,284万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-8 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アニマーレ227 | 1,540万円 〜 3,433万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-18 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| パーク北円山館イースト | 1,665万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目3-13 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| GRAMERCY | 1,336万円 〜 5,811万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク北円山館ウエスト | 1,648万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目3-12 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北テラス | 1,291万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-26 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全17戸 |
| E-horizon北円山 | 1,302万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-17 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| アストリアミヤノモリ | 1,586万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目1-14 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソレイユ522 | 1,113万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目1-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーウィンド | 1,328万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-11 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェリテ円山神宮 | 1,358万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-12 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| モン・レーブ二十四軒 | 1,523万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目5-20 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール宮の森 | 1,282万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-32 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| BRANZ円山公園 | 3,714万円 〜 5,269万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目5-10 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全49戸 |
| ル・サンク宮の森イーストガーデン | 2,356万円 〜 4,023万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-17 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全46戸 |
| PLeonWESTROCA | 1,401万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-3 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全27戸 |
| パーチェ宮の森 | 1,282万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-23 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ円山北9条 | 3,519万円 〜 4,859万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-27 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブランズ円山鳥居前 | 3,873万円 〜 5,993万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-20 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| GRACE円山 | 1,664万円 〜 3,668万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| モルティーニ宮の森 | 869万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-22 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| Liberta北円山 | 952万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-11 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| シマン24軒 | 1,316万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-7 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルイズ24軒 | 1,316万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-6 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市中央区北6条西にあるマンション「マイルーム北円山」は、2013年3月に完成しました。地上4階建てとなっており、主要構造には地震・火事などの災害に強いRC造が用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市営地下鉄東西線・西28丁目駅へのアクセスは徒歩で約3分が目安になります。
| マンション名称 | マイルーム北円山 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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