北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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1/1シャンボール円山北町・第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャンボール円山北町・第2の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
シャンボール円山北町・第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール円山北町・第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 73.20m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,790万円 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 72.59m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,430万円 | 72.59m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 1,490万円 | 72.59m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,590万円 | 72.59m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 1,680万円 | 72.59m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.89万円 / 月 72.59m²の部屋
〜
14.15万円 / 月 73.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンボール円山北町・第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール円山北町・第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 48.85m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北円山パーク・マンション | 1,367万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-25 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| ふじ井ハイデンス宮の森 | 2,100万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-15 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全24戸 |
| トーカンマンション円山北町 | 1,275万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-15 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| 円山シャトー桂和 | 1,488万円 〜 3,946万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-47 |
1981年4月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| 大通24マンション | 1,314万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| ファミール宮ケ丘 | 1,046万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-30 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール宮の森 | 967万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-14 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 二十四軒プレジデント | 570万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目1-10 |
1982年4月（築44年） 地上12階 / 全70戸 |
| ダイアパレス北5条 | 1,046万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月（築43年） 地上10階 / 全70戸 |
| ルーブル富士円山 | 2,284万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-16 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| コープ野村宮の森 | 1,412万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目1-1 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション北五条 | 653万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-3 |
1980年12月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| アーバンヒルサッポロ | 531万円 〜 818万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| 裏参道ハイツ | 713万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-33 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| カンダミニアム大通 | 483万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-12 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| 裏参道パーク・マンション | 1,107万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 |
1982年3月（築44年） 地上11階 / 全44戸 |
| シャンボール大通・第2 | 694万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-29 |
1981年12月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| 円山パールマンション | 749万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション円山第3 | 725万円 〜 2,811万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月（築43年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハイツ大通 | 578万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-14 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャトルセゾン | 824万円 〜 2,203万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-13 |
1981年1月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ北七条B棟 | 1,810万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-23 |
1982年3月（築44年） 地上7階 / 全87戸 |
| 朝日プラザ北七条A棟 | 555万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-25 |
1981年8月（築44年） 地上10階 / 全134戸 |
| リベルティ大通 | 867万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,379万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ大通公園 | 461万円 〜 2,329万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| マンションニュー山の手 | 676万円 〜 947万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大通 | 1,072万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全54戸 |
| 円山ハイデンス | 1,561万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 |
1982年10月（築43年） 地上9階 / 全18戸 |
| 南4条ハイデンス西線 | 956万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンボール円山北町・第2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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