ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区シャンボール円山北町・第2

シャンボール円山北町・第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,613 万円 72.59m²の部屋

2,038 万円 73.2m²の部屋

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シャンボール円山北町・第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャンボール円山北町・第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,613万円 (22万円 / m²) 72.59m²の部屋

2,038万円 (28万円 / m²) 73.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

シャンボール円山北町・第2周辺の中古マンション価格推移情報

シャンボール円山北町・第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.22%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.79%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール円山北町・第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 73.20m² 2LDK / 9階 2024年10月〜2024年12月
1,790万円 73.20m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
1,390万円 72.59m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
1,430万円 72.59m² 3LDK / 5階 2018年11月
1,490万円 72.59m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
1,590万円 72.59m² 3LDK / 5階 2018年8月
1,680万円 72.59m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,613万円
買取 968万円 〜 1,290万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンボール円山北町・第2は貸したらいくら?参考賃料

11.93万円 / 月 72.59m²の部屋

14.11万円 / 月 73.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャンボール円山北町・第2の賃料掲載履歴(3件)

シャンボール円山北町・第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール円山北町・第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 48.85m² 1LDK / 2階 2016年9月
6.2万円 / 月 51.88m² 1LDK / 2階 2016年9月
7.8万円 / 月 72.59m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
北円山パーク・マンション 1,365万円 〜 2,447万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-25 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全27戸
ふじ井ハイデンス宮の森 2,121万円 〜 3,043万円 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-15 1980年7月(築46年)
地上10階 / 全24戸
トーカンマンション円山北町 1,275万円 〜 2,104万円 北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-15 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全28戸
円山シャトー桂和 1,483万円 〜 3,957万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-47 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全15戸
大通24マンション 1,296万円 〜 1,771万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20 1982年11月(築43年)
地上7階 / 全17戸
ファミール宮ケ丘 1,120万円 〜 2,074万円 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-30 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
セザール宮の森 968万円 〜 1,478万円 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-14 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全16戸
二十四軒プレジデント 562万円 〜 1,408万円 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目1-10 1982年4月(築44年)
地上12階 / 全70戸
ダイアパレス北5条 1,056万円 〜 2,219万円 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 1983年2月(築43年)
地上10階 / 全70戸
ハイツ大通 1,238万円 〜 2,220万円 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-1 1980年9月(築45年)
地上9階 / 全48戸
ルーブル富士円山 2,262万円 〜 2,910万円 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-16 1980年11月(築45年)
地上6階 / 全12戸
コープ野村宮の森 1,411万円 〜 2,155万円 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目1-1 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全35戸
ライオンズマンション北五条 647万円 〜 2,510万円 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-3 1980年12月(築45年)
地上9階 / 全30戸
アーバンヒルサッポロ 542万円 〜 832万円 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全13戸
裏参道ハイツ 699万円 〜 2,002万円 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-33 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全18戸
カンダミニアム大通 492万円 〜 1,464万円 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-12 1981年10月(築44年)
地上8階 / 全32戸
裏参道パーク・マンション 1,114万円 〜 1,461万円 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 1982年3月(築44年)
地上11階 / 全44戸
シャンボール大通・第2 697万円 〜 1,314万円 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-29 1981年12月(築44年)
地上8階 / 全35戸
円山パールマンション 743万円 〜 1,054万円 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション円山第3 730万円 〜 2,820万円 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 1982年12月(築43年)
地上7階 / 全33戸
ハイツ大通 591万円 〜 1,646万円 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-14 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全19戸
キャトルセゾン 841万円 〜 2,224万円 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-13 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全15戸
朝日プラザ北七条B棟 1,805万円 〜 2,551万円 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-23 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全87戸
朝日プラザ北七条A棟 554万円 〜 2,186万円 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-25 1981年8月(築45年)
地上10階 / 全134戸
リベルティ大通 884万円 〜 1,752万円 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズマンション第3大通 1,367万円 〜 2,093万円 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 1982年12月(築43年)
地上9階 / 全 - 戸
ニューライフ大通公園 453万円 〜 2,276万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13 1981年10月(築44年)
地上7階 / 全58戸
マンションニュー山の手 667万円 〜 940万円 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 1980年10月(築45年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション大通 1,073万円 〜 2,783万円 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 1981年10月(築44年)
地上10階 / 全54戸
円山ハイデンス 1,564万円 〜 2,368万円 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 1982年10月(築43年)
地上9階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャンボール円山北町・第2の売却に強い不動産会社 12社

シャンボール円山北町・第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンボール円山北町・第2から近い順に表示しています

有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
0.1
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社クオリティーエステート
物件から
1.1
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
開成不動産株式会社 本店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社maison de leben
物件から
2.4
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
5.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アクラス
物件から
5.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社コンパス
物件から
6.5
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社HI’s
物件から
1,057.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャンボール円山北町・第2の物件概要

マンション名称 シャンボール円山北町・第2
所在地
北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 桑園駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャンボール円山北町・第23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • シャンボール円山北町・第23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • シャンボール円山北町・第22SLDK9階間取り

    2SLDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 1982年6月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

シャンボール円山北町・第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャンボール円山北町・第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャンボール円山北町・第2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
シャンボール円山北町・第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャンボール円山北町・第2の売り時ですか?
シャンボール円山北町・第2がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.22%、2年前→1年前:0.91%、1年前→今年:2.79%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
シャンボール円山北町・第2の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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