この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
932 万円 26.81m²の部屋
〜1,303 万円 32m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
932万円26.81m²の部屋35万円 / m²
〜1,303万円32m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北六条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北六条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 637万円 | 100% |
築25年(4年後) | 596万円 | 93.5% |
築30年(9年後) | 543万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 932万円 | 100% |
4年後(築25年) | 871万円 | 93.5% |
9年後(築30年) | 794万円 | 85.2% |
このマンションと、札幌市中央区北六条西の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
932万円 (26.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 932万円 |
買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.02万円26.81m²の部屋
〜5.34万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ココモ北6条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ココモ北6条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・グランドーレ | 939万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ビバリー札幌 | 1,837万円 〜 4,840万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-3 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
アパガーデンパレス札幌駅西 | 2,520万円 〜 6,488万円 | 北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全188戸 |
ライオンズマンション札幌植物園前 | 4,114万円 〜 6,591万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全56戸 |
ティアラN5 | 1,234万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目10 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォーシーズンズ植物園 | 544万円 〜 890万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MulberryGarden512 | 1,369万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-49 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ティアラN6 | 1,110万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
D'クラディア植物園 | 3,076万円 〜 6,220万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目13 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全83戸 |
グランメール植物園第一・弐番舘 | 1,898万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール桑園シティ | 3,312万円 〜 4,527万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 |
2005年11月(築20年) 地上12階 / 全46戸 |
ブランノワールさっぽろSt. | 1,186万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・クレセア植物園 | 2,765万円 〜 4,006万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
セレナール桑園ツインコートステーションコート | 2,700万円 〜 3,870万円 | 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フィール | 1,741万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
パークフロント清華亭 | 1,509万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市北区北7条西7丁目1-27 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
第二北美マンション | 887万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ラピスガーデン札幌北2条 | 3,229万円 〜 5,610万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
アールヴェール大通公園 | 2,768万円 〜 4,105万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-41 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全24戸 |
パークホームズ大通公園 | 2,600万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全39戸 |
ティアラマイプラザ | 1,163万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-11 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
アルファタワー札幌ステーションフロント | 1,139万円 〜 4,422万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-9 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全74戸 |
ミ・ピアーチェ桑園 | 993万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ北四条知事公館前 | 1,784万円 〜 3,088万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全64戸 |
ブロサム桑園 | 1,228万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドジョラスN6 | 1,377万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 3,825万円 〜 4,457万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全38戸 |
S-FORT札幌北5条 | 1,163万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
クリオ大通ラ・モード | 2,370万円 〜 4,567万円 | 北海道札幌市中央区北1条西7丁目1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全48戸 |
CITYSPIRE北5条 | 1,229万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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