この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-11
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,209 万円 31.7m²の部屋
〜1,604 万円 35.1m²の部屋
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ホープ北円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
35.01m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
31.7m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,209万円 31.7m²の部屋 38万円 / m²
〜1,604万円 35.1m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北五条西)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北五条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,781万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,736万円 | 97.5% |
築10年(7年後) | 1,623万円 | 91.1% |
築15年(12年後) | 1,511万円 | 84.8% |
築20年(17年後) | 1,398万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,209万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,179万円 | 97.5% |
7年後 (築10年) | 1,102万円 | 91.1% |
12年後 (築15年) | 1,026万円 | 84.8% |
17年後 (築20年) | 949万円 | 78.5% |
このマンションと、札幌市中央区北五条西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,209万円 (31.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,209万円 |
買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.5万円 31.7m²の部屋
〜6.84万円 35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ホープ北円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北5条西にある地上5階建てのホープ北円山は、最寄駅の札幌市営地下鉄東西線・西18丁目駅から歩いて約10分、JR学園都市線・桑園駅からであれば歩いて約17分という立地のマンションです。同マンションは2013年4月に完成を迎え、地震・火事などの災害に強い鉄筋コンクリート造りが採用されています。
マンション名称 | ホープ北円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】イオン札幌桑園ショッピングセンター 800m
【周辺】まいばすけっと北7条西17丁目店 270m
【周辺】ローソン札幌北5条西十九丁目店 100m
【周辺】医療法人桑園中央病院 500m
【周辺】札幌中央市場郵便局 600m
築年月(築年数) | 2021年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルム北円山 | 1,544万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-3 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
クオーレ | 1,308万円 〜 3,489万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-18 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
citypremier北6条 | 1,576万円 〜 3,781万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-26 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
プレミアムガーデン北円山 | 1,492万円 〜 4,046万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目8-1 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全61戸 |
リベルタ札幌中央 | 1,424万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-17 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
ノブァ桑園 | 1,665万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
グランヴェール北円山 | 1,278万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-12 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
SERENO-N5 | 886万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全80戸 |
パルティール円山北 | 1,736万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
LiveaseKitamaruyama | 1,573万円 〜 2,950万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目4-14 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
WATERLIFE-CITY.STELLA | 2,270万円 〜 4,125万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
ル・ヌアージュ | 1,564万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2 |
2022年9月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
RESIDENCESHINMEIMARUYAMA | 1,525万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
エスレジデンス桑園 | 1,368万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-10 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全51戸 |
グランファーレ円山北レジェンドスクエア | 2,155万円 〜 4,053万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-1 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全53戸 |
ラ・フォルテ北円山 | 2,264万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目2-10 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全16戸 |
GOODMAISON | 1,485万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目2-28 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
MajesticLife札幌桑園 | 1,284万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全24戸 |
CIEL桑園 | 1,612万円 〜 3,804万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ウエリスアーバン円山北3条 | 1,517万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴォヤージュ円山 | 1,634万円 〜 3,013万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全28戸 |
マルヤマパークViewApartment | 1,598万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-3 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全46戸 |
ビッグレジデンス円山 | 1,498万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
フィオーレ・ビアンカ桑園 | 1,342万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-27 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
アレグリア北円山 | 1,328万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-26 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
グランファーレ桑園レジェンドスクエア | 2,126万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目1-1 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
PRIMECOURT北円山 | 1,223万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全27戸 |
セレナーデ北円山 | 1,483万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目1-23 |
2022年6月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドサクセス北6条 | 1,330万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-23 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
Partire桑園 | 1,973万円 〜 3,314万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
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