北海道札幌市中央区北5条西18丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,217 万円 36.1m²の部屋
〜1,662 万円 37.66m²の部屋
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【外観】
1/3
【駐車場】駐車場その他
2/3
【地図】
3/3る★ぱれ北五条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
る★ぱれ北五条の売却に役立つ情報をチェック！
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1,217万円 （34万円 / m²） 36.1m²の部屋
〜1,662万円 （44万円 / m²） 37.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区北五条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,330万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,308万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,197万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,217万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 1,198万円 |
| 6年後(築30年) | 90.0％ | 1,096万円 |
このマンションと、札幌市中央区北五条西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (36.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
る★ぱれ北五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.3万円 / 月 36.1m²の部屋
〜
6.44万円 / 月 37.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
る★ぱれ北五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにる★ぱれ北五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 36.61m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.61m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.61m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.65m² | 1LDK / 8階 | 2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.65m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.61m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 37.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.10m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CITYSPIRE北5条 | 1,169万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-1 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デュアンジュ北円山 | 1,399万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| E2ストーリー | 1,233万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目23-20 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーガ・ルーセント | 1,172万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-20 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| リュミエール北3条 | 1,269万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-26 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Cedar'sGarden | 1,708万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-33 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| Cube17 | 1,172万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-6 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドジョラスN6 | 1,394万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラピス円山N4 | 1,667万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-12 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| ブロサム桑園 | 1,243万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミ・ピアーチェ桑園 | 1,017万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| オルセー北2条 | 1,147万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-39 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ知事公館 | 1,583万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-23 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランシード | 1,498万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市中央区北6条西15丁目3-20 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス円山領事館通 | 2,116万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| M・I北円山 | 1,064万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-13 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第二北美マンション | 902万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| MSPvol.3 | 893万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィール | 1,267万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォレスト円山 | 1,328万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-11 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレゼンスN9-D | 819万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-12 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレゼンスN9-C | 885万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイトハウス | 2,114万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35-56 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| プレゼンスN9-B | 791万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-10 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレゼンスN9-A | 1,147万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス円山領事館 | 1,981万円 〜 3,166万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-10 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全1戸 |
| MSPVol.5 | 1,034万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市中央区北3条西22丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス円山紫宮殿 | 2,296万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-24 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| リージェンシー円山 | 2,065万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-20 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴィラ・クレセア植物園 | 2,755万円 〜 4,059万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | る★ぱれ北五条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北5条西18丁目1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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