北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
551 万円 31.91m²の部屋
〜904 万円 42.4m²の部屋
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フォーシーズンズ植物園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォーシーズンズ植物園の売却に役立つ情報をチェック!
フォーシーズンズ植物園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
41.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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551万円 (17万円 / m²) 31.91m²の部屋
〜904万円 (21万円 / m²) 42.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(札幌市中央区北五条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,346万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,324万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,213万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 551万円 |
1年後(築25年) | 98.4% | 542万円 |
6年後(築30年) | 90.1% | 496万円 |
このマンションと、札幌市中央区北五条西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
551万円 (31.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 34万円 / m² |
フォーシーズンズ植物園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.22%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.79% )
北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 551万円 |
買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.85万円 / 月 31.91m²の部屋
〜
7.41万円 / 月 42.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール植物園第一・弐番舘 | 1,946万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市北区北6条西8丁目9-31 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ココモ北6条 | 968万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-2 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパガーデンパレス札幌駅西 | 2,217万円 〜 5,544万円 | 北海道札幌市北区北7条西10丁目1-1 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全188戸 |
ベル・グランドーレ | 976万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目23-11 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランノワールさっぽろSt. | 1,492万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市北区北7条西8丁目2 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア植物園 | 2,979万円 〜 6,146万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目13 |
2003年2月(築23年) 地上15階 / 全83戸 |
ティアラN5 | 1,282万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目10 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハイム植物園 | 2,675万円 〜 3,455万円 | 北海道札幌市中央区北3条西11丁目2-2 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ティアラN6 | 1,302万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目1-6 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,294万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
ティアラマイプラザ | 1,172万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-11 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ヴィラ・クレセア植物園 | 2,773万円 〜 4,116万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
パークホームズ札幌ステーションフロント | 2,817万円 〜 4,695万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-1 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
土屋ファースト・ルネス植物園 | 3,301万円 〜 4,798万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-1 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全40戸 |
フィール | 1,300万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ライフプラザ北2条 | 1,455万円 〜 4,956万円 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目2-2 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全60戸 |
アールヴェール大通公園 | 2,723万円 〜 4,119万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-41 |
2003年8月(築23年) 地上13階 / 全24戸 |
第二北美マンション | 924万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
パークホームズ大通公園 | 2,558万円 〜 3,994万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全39戸 |
ル・エスト5 | 703万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-41 |
2002年5月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
グランシード | 1,534万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市中央区北6条西15丁目3-20 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
じょうてつドエル・アイム知事公館 | 3,070万円 〜 3,862万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-4 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全31戸 |
札幌駅前シティハウス | 3,871万円 〜 6,391万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目4-1 |
2002年3月(築24年) 地上15階 / 全40戸 |
ミ・ピアーチェ桑園 | 1,041万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ブロサム桑園 | 1,273万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドジョラスN6 | 1,427万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
S-FORT札幌北5条 | 1,205万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
第50木村ビルサザンステーション北大 | 927万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-15 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2 | 2,909万円 〜 5,943万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目15-3 |
2003年12月(築22年) 地上14階 / 全33戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションフロント | 2,610万円 〜 5,640万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目13-3 |
2002年1月(築24年) 地上15階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォーシーズンズ植物園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォーシーズンズ植物園 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください