この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北4条西13丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,135 万円 30.08m²の部屋
〜1,521 万円 30.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,135万円 30.08m²の部屋 38万円 / m²
〜1,521万円 30.8m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,522万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,476万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 1,356万円 | 89.1% |
築30年(12年後) | 1,237万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,135万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,101万円 | 96.9% |
7年後 (築25年) | 1,012万円 | 89.1% |
12年後 (築30年) | 923万円 | 81.3% |
このマンションと、札幌市中央区北四条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,135万円 |
買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.95万円 30.08m²の部屋
〜5.96万円 30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
札幌レジデンス植物園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北4条西にあるマンション「札幌レジデンス植物園」は、2007年11月に完成しました。地上9階建てとなっており、主要構造には鉄筋コンクリート造りが用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市営地下鉄東西線・西11丁目駅へのアクセスは徒歩で約10分が目安になります。
マンション名称 | 札幌レジデンス植物園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと北5条西10丁目店 573m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレグランスコート | 856万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-58 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピスガーデン札幌北2条 | 3,070万円 〜 5,294万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
MulberryGarden512 | 1,137万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-49 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
LEESPACEN4 | 1,216万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
クラッセ知事公館前 | 1,140万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
グランファーレ知事公館レジデンス | 1,244万円 〜 3,852万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-15 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
クリーンリバーフィネス桑園スクエア | 2,572万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目2-3 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
RESIDIASOUEN | 950万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-38 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
パークホームズ北四条知事公館前 | 1,796万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全64戸 |
サーパス桑園 | 3,002万円 〜 4,429万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目9-1 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
東邦シャトー桑園 | 1,721万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-30 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
エクセルシオール植物園 | 2,245万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全40戸 |
RAFFINATO近代美術館 | 1,187万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N6ウエスト11・M | 1,692万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目14 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション札幌植物園前 | 4,116万円 〜 6,370万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
エクセルシオール桑園シティ | 2,318万円 〜 3,160万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全46戸 |
ビバリー札幌 | 1,755万円 〜 4,573万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-3 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ウエスト10 | 836万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市中央区北1条西10丁目 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全58戸 |
ディスティニー2 | 1,628万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目11-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
COMFORIA札幌植物園 | 1,546万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-6 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フィオーレミニ大通 | 1,324万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-27 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 3,667万円 〜 4,244万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全38戸 |
グレイス美術館通predio | 1,713万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-15 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
PRESENCE大通15 | 1,307万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-8 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
クラッセ近代美術館北 | 930万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-2 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
グレイス美術館通り | 1,386万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
PRIMECHIJIKOUKAN | 888万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
さくら大通公園 | 1,110万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-35 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
セレナール桑園ツインコートステーションコート | 2,573万円 〜 3,672万円 | 北海道札幌市中央区北8条西13丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンコート大通 | 1,169万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-44 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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