この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北3条東7丁目365-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,669 万円 37.26m²の部屋
〜2,313 万円 43.02m²の部屋
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店舗外観
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,669万円37.26m²の部屋45万円 / m²
〜2,313万円43.02m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北三条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,780万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,695万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,480万円 | 89.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,265万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,669万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,618万円 | 97.0％ |
| 7年後(築25年) | 1,489万円 | 89.2％ |
| 12年後(築30年) | 1,360万円 | 81.5％ |
このマンションと、札幌市中央区北三条東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,669万円 (37.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,669万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.22万円37.26m²の部屋
〜6.83万円43.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バルキリーレルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルキリーレルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.02m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バルキリーレルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年4月に建てられたバルキリーレルムは、北海道札幌市中央区北3条東を所在地とするマンションです。地上4階の高さを有し、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。また、札幌市営地下鉄東西線が乗り入れるバスセンター前駅が最寄駅にあたり、同マンションへは徒歩9分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | バルキリーレルム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目365-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ札幌通り | 3,145万円 〜 5,654万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全66戸 |
| グランカーサ永山公園通west | 1,540万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-4 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランカーサ永山公園通east | 1,597万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-4 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全53戸 |
| クラッセ大通り東 | 1,441万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-96 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| セザール苗穂 | 2,415万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市中央区北2条東10丁目15-12 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全45戸 |
| プライムアーバン大通東 | 1,588万円 〜 2,780万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-63 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーストセブン紺谷 | 1,934万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目1 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| キュビオス東大通 | 1,853万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目100-4 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| R・T2 | 1,471万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-57 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAKITA-SANJO | 1,319万円 〜 3,530万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-15 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全100戸 |
| UURコート札幌北三条 | 1,798万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-28 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全130戸 |
| 第10旭レジデンス | 2,262万円 〜 5,235万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-55 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラクラス札幌北7条 | 1,440万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| カサトレス・リオ | 560万円 〜 682万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目15-8 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルラシオン北7条 | 1,480万円 〜 3,456万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| セントポーリア・グランデュール | 1,319万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-10 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| シティハウス札幌大通東 | 3,054万円 〜 4,272万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-2 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全121戸 |
| レジディア南一条イースト | 1,360万円 〜 4,887万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| ラピスアクアシティー大通 | 3,508万円 〜 4,788万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目2-2 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジディア北二条イースト3 | 1,456万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-2 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| リー北3条 | 1,851万円 〜 4,256万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-33 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサベルタ | 1,229万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-6 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全20戸 |
| クリーンリバーフィネス大通公園東 | 3,151万円 〜 5,278万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全66戸 |
| ザ・サッポロレジデンス | 2,324万円 〜 7,597万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月（築18年） 地上20階 / 全239戸 |
| パシフィック東区役所前 | 2,791万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目15 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール苗穂 | 1,302万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区北2条東12丁目98-24 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジディア北2条EAST | 1,399万円 〜 4,808万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-27 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| アリスマナーB.L.D | 1,790万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| レガロ札幌ステーション | 1,600万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全37戸 |
| ブランノワール札幌駅前 | 1,504万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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