この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,336 万円 36m²の部屋
〜2,065 万円 41.26m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
GRAMERCYの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
41.26m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,336万円36m²の部屋37万円 / m²
〜2,065万円41.26m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,719万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,671万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 1,547万円 | 90.0% |
築25年(12年後) | 1,423万円 | 82.8% |
築30年(17年後) | 1,299万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,336万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,298万円 | 97.2% |
7年後(築20年) | 1,202万円 | 90.0% |
12年後(築25年) | 1,106万円 | 82.8% |
17年後(築30年) | 1,010万円 | 75.6% |
このマンションと、札幌市中央区北三条西の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,336万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,336万円 |
買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.77万円36m²の部屋
〜7.43万円41.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRAMERCY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北3条西にあるGRAMERCYは、2012年10月にできた地上4階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを利用しているため、高い耐火性・遮音性を有しています。なお、交通については、同マンションから徒歩およそ7分のところに札幌市営東西線の西28丁目駅があるほか、徒歩およそ8分のところに札幌市営東西線の円山公園駅もあります。
マンション名称 | GRAMERCY |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ北3条 | 1,284万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-8 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
北テラス | 1,292万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
グランドサクセス北3条 | 1,284万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-9 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
GRACE円山 | 1,549万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市中央区北2条西22丁目3-8 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ソレイユ522 | 1,112万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目1-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
サムティ円山レジデンス | 1,589万円 〜 3,098万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-25 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
じょうてつアイム北5条 | 2,466万円 〜 3,417万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目2-12 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全27戸 |
ノーチェ円山 | 1,524万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ル・ファール円山 | 1,331万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-32 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァンスコート北円山 | 1,158万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-20 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ローズ北円山 | 2,604万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-1 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
Liberta北円山 | 950万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-11 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィネ北円山 | 1,045万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-16 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
ネスト円山 | 1,772万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-22 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
シティタワーズ円山B | 4,287万円 〜 9,360万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上19階 / 全101戸 |
ラ・フォルテ円山 | 1,753万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目3-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイルーム北円山 | 1,348万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-6 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ円山鳥居前 | 3,783万円 〜 5,898万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-20 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全20戸 |
BELLAGIO表参道 | 1,383万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-28 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
LOTUS大通公園 | 1,309万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-29 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
アニマーレ227 | 1,543万円 〜 3,340万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-18 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ラムマルヤマ | 1,639万円 〜 4,253万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-26 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全20戸 |
モデナ表参道 | 1,540万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-5 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ブランノワールミュゼ | 1,053万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-36 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ大通円山 | 1,094万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-30 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーデンハウス美術館前 | 1,254万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-37 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
BRANZ円山公園 | 3,767万円 〜 5,178万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目5-10 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全49戸 |
グラードエルヴィータ円山 | 1,834万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目2-10 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
ヴァンヴェール円山 | 3,362万円 〜 4,283万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
ライフジュエル美術館前 | 1,147万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-10 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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