北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
S・コート28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：1.18%、 1年前→今年：2.68% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,138万円 |
| 買取 | 1,283万円 〜 1,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 60m²の部屋
〜
10.73万円 / 月 81.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S・コート28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS・コート28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 81.26m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートロティ大通 | 1,300万円 〜 2,802万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 1,784万円 〜 5,433万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月（築30年） 地上28階 / 全249戸 |
| ダイアパレス大通東 | 2,317万円 〜 3,271万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ハウスオブリザ大通 | 2,107万円 〜 3,774万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全129戸 |
| ロピア北5条 | 2,520万円 〜 3,877万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライフプラザ大通 | 2,334万円 〜 4,052万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| アヴァンセ大通 | 3,177万円 〜 5,004万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-92 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート | 2,560万円 〜 3,695万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2 |
1996年6月（築29年） 地上15階 / 全122戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,221万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全50戸 |
| カーサ大通りB棟 | 3,109万円 〜 4,072万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全106戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,515万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 1,875万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 2,756万円 〜 4,156万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,591万円 〜 3,727万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全59戸 |
| カーサ大通りA棟 | 1,011万円 〜 4,355万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーム北6条 | 2,091万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全106戸 |
| エクセルシオール菊水 | 1,460万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-16 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| シティ762 | 1,801万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| グラン・コート菊水ステーション | 2,578万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| D.オークスビルD.オークス北3条 | 1,429万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-36 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| セザール北九条弐番館 | 1,199万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハウスオブリザ菊水参番舘 | 1,471万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-6 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セザール北九条壱番館 | 2,008万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-11 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ハウスオブリザ菊水五番舘 | 2,086万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-10 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全1戸 |
| ビバリーヒルズ | 791万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-30 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾン.ド.エレ | 1,006万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ菊水 | 1,717万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| フラーリシュ菊水 | 1,637万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-20 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロピア東区役所前 | 1,975万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| カネサハイム | 1,463万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目4-1 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S・コート28 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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