北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
941 万円 27.58m²の部屋
〜2,602 万円 64.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】平成２５年１月築・東豊線さっぽろ駅徒歩６分（地下鉄東西線、南北線「大通」駅も利用可能 徒歩７分と交通利便良好）
1/1ラ・クラッセ札幌ステーションシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・クラッセ札幌ステーションシティの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・クラッセ札幌ステーションシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
62.42m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
941万円 （34万円 / m²） 27.58m²の部屋
〜2,602万円 （40万円 / m²） 64.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市中央区北二条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,006万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 978万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 907万円 | 90.1％ |
| 築25年(12年後) | 836万円 | 83.0％ |
| 築30年(17年後) | 764万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 941万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 915万円 |
| 7年後(築20年) | 90.1％ | 848万円 |
| 12年後(築25年) | 83.0％ | 781万円 |
| 17年後(築30年) | 75.9％ | 714万円 |
このマンションと、札幌市中央区北二条東の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (27.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 50万円 / m² |
ラ・クラッセ札幌ステーションシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39%、 2年前→1年前：-0.70%、 1年前→今年：2.87% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ札幌ステーションシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 62.42m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.36万円 / 月 27.58m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 64.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・クラッセ札幌ステーションシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ札幌ステーションシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 56.94m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 54.26m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 64.42m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム2・1 | 2,394万円 〜 3,801万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-1 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| カルフール大通東 | 1,407万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4-12 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全30戸 |
| 札幌まち家勇崎 | 2,805万円 〜 5,840万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションプレイス | 2,749万円 〜 4,452万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-28 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全41戸 |
| prod.23 | 2,143万円 〜 3,442万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-4 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションストリート | 1,635万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランカーサ北3条 | 1,934万円 〜 6,826万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-9 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全84戸 |
| モンスティル大通東 | 1,704万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目15-9 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
| ガーデンテラス4C | 1,924万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-24 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒューガ大通-スィート | 1,908万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-53 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| アベニールE5BLDG. | 1,762万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-27 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| アッパーヴィレッジ | 1,481万円 〜 2,617万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-17 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハルトラーテ大通 | 1,732万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-67 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレストヒルズNE44 | 1,726万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目3-29 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| MODERNO大通東 | 1,832万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-13 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| シープレーリー | 1,560万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-9 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| エヴァンスコート南1条 | 1,289万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目10-8 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリオ永山公園 | 2,974万円 〜 4,881万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| モンテリブロ札幌東 | 1,728万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシオーネN4 | 1,588万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| RS4-5 | 1,722万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-108 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| Bフラット創成川公園 | 1,754万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-9 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツバキプレイス南2条創成川公園 | 1,576万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目1-2 |
2011年11月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス大通東 | 3,611万円 〜 6,685万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目2-4 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| メイプルメゾン創成川公園 | 1,451万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市中央区南3条東2丁目15-5 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォーチュンプラスサッポロ | 1,284万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目2-9 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| リビオ札幌大通 | 3,019万円 〜 4,874万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目20-1 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全80戸 |
| ヴィラ大通・煌 | 1,748万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーサヴィオーラ | 2,450万円 〜 4,094万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| sapporoamabilis | 2,212万円 〜 3,321万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・クラッセ札幌ステーションシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・クラッセ札幌ステーションシティから近い順に表示しています
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗外観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
2025年 札幌本店グランドオープン
一貫した広告戦略でご要望に沿った売却のお手伝いをさせていただきます。
また、売却後の税金控除のご提案に関しましても専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
売却から買取までなんでもご相談ください！
当社は札幌を中心に不動産売買を行っている会社です！
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をいたします。
不動産の売却だけではなく、お住み替え先や相続相談なんでもお気楽にご相談ください！
お客様との信頼関係を築きながら安心して納得のできる不動産取引をお手伝いいたします！
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
南区特化！熱意あるベンチャー企業です！
南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております！
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております！
南区の物件のことならきっとお役に立てます！
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ！
よろしくお願いいたします！
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ラ・クラッセ札幌ステーションシティは、地上10階建て・RC構造のマンションで、北海道札幌市中央区北2条東にあります。最寄りとなる駅は札幌市営東豊線の発着するさっぽろ駅であり、徒歩5分ほどでアクセスすることができます。また、同様の距離にバスセンター前駅も設けられているため、札幌市営東西線の利用が可能となっています。
| マンション名称 | ラ・クラッセ札幌ステーションシティ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月27日]
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
