この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北2条西12丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,509 万円 39.55m²の部屋
〜5,038 万円 103.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライフプラザ北2条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
85.95m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,509万円39.55m²の部屋38万円 / m²
〜5,038万円103.74m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北二条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北二条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,622万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,481万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,509万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,378万円 | 91.3% |
このマンションと、札幌市中央区北二条西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (39.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ北2条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
930万円 | 41.13m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月 |
999万円 | 41.13m² | 1DK / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,090万円 | 41.13m² | 1DK / 11階 | 2021年9月 |
1,190万円 | 41.13m² | 1DK / 11階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,080万円 | 41.14m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,860万円 | 90.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,890万円 | 99.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,990万円 | 99.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2,680万円 | 99.95m² | 3LDK / 14階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,509万円 |
買取 | 906万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.29万円39.55m²の部屋
〜21.9万円103.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフプラザ北2条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ北2条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年8月〜2023年12月 |
17万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
13.8万円 / 月 | 85.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
14.8万円 / 月 | 85.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
17万円 / 月 | 100.16m² | 4LDK / 11階 | 2019年6月〜2020年8月 |
15万円 / 月 | 85.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
13.8万円 / 月 | 85.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
15万円 / 月 | 85.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
18.5万円 / 月 | 103.74m² | 2LDK / 14階 | 2014年11月〜2014年12月 |
18.5万円 / 月 | 103.00m² | 2LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年9月 |
18.5万円 / 月 | 103.74m² | 2LDK / 14階 | 2013年8月〜2014年1月 |
17万円 / 月 | 100.15m² | 4LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年11月 |
12.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年9月 |
16万円 / 月 | 86.70m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
13.5万円 / 月 | 90.00m² | 2LDK / 11階 | 2013年2月 |
18.5万円 / 月 | 103.74m² | 2LDK / 14階 | 2011年10月〜2012年7月 |
17.9万円 / 月 | 96.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
18.5万円 / 月 | 101.17m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
16.8万円 / 月 | 101.17m² | 4LDK / 13階 | 2011年9月〜2011年10月 |
16.8万円 / 月 | 101.17m² | 4LDK / 13階 | 2010年12月〜2011年3月 |
16.8万円 / 月 | 100.17m² | 4LDK / 13階 | 2010年9月 |
16.8万円 / 月 | 100.17m² | 4LDK / 13階 | 2010年7月 |
18万円 / 月 | 100.16m² | 4LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年10月 |
20万円 / 月 | 100.16m² | 4LDK / 11階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフプラザ北2条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフプラザ北2条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北2条西12丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーまいばすけっと 北2条西14丁目店まで174m
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ大通公園 | 2,600万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-4 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全39戸 |
土屋ファースト・ルネス植物園 | 3,287万円 〜 4,685万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
パークハイム植物園 | 2,759万円 〜 3,493万円 | 北海道札幌市中央区北3条西11丁目2-2 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ダイアパレス植物園3 | 2,181万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-90 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
植物園ハイム | 1,081万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-104 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラ・クレセア植物園 | 2,765万円 〜 4,006万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-47 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
第二北美マンション | 887万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
ティアラN5 | 1,234万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目10 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューシティ・レジデンス大通公園 | 2,656万円 〜 4,281万円 | 北海道札幌市中央区南1条西13丁目4-60 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
コトン大通中央 | 1,415万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市中央区南1条西11丁目1 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全28戸 |
パークヒルズ大通中央 | 1,417万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市中央区南1条西11丁目1 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全28戸 |
ドミール札幌 | 961万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市中央区南2条西11丁目328-3 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全42戸 |
パルクアレースダハイム | 1,339万円 〜 7,252万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-6 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全40戸 |
フォーシーズンズ植物園 | 544万円 〜 890万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目5-8 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・エスト5 | 706万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-41 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
リラハイツ大通西ミュゼ | 2,534万円 〜 3,254万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-2 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全18戸 |
Cube17 | 1,234万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-6 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FRAGRANCE医大前 | 1,142万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-320 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソレアードMio | 719万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
グランシード | 1,481万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市中央区北6条西15丁目3-20 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オルモスト18 | 1,154万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
ミ・ピアーチェ桑園 | 993万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-14 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロサム桑園 | 1,228万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-29 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドジョラスN6 | 1,377万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-20 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス大通公園南 | 1,821万円 〜 3,758万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
る★ぱれ北五条 | 1,282万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
フォレスト円山 | 1,417万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-11 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センチュリースペース中央411 | 1,290万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1292-12 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
グランメゾン南4 | 1,145万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-5 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ラ・ポルタ北一条 | 960万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目2-6 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
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