価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,634 万円 50.63m²の部屋
〜4,842 万円 122.26m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
店舗外観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション札幌スカイタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
76.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 23階 |
|
賃貸募集中 賃料17.8万円 |
73.56m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
50.63m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,634万円50.63m²の部屋32万円 / m²
〜4,842万円122.26m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション札幌スカイタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 76.57m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 20階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,598万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,990万円 | 56.00m² | 2LDK / 23階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5,298万円 | 122.00m² | 3LDK / 26階 | 2024年6月 |
| 5,498万円 | 122.00m² | 3LDK / 26階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5,798万円 | 122.00m² | 3LDK / 26階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,598万円 | 76.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,698万円 | 76.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年2月 |
| 2,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,150万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 2,200万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,100万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 2,380万円 | 70.39m² | 1LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,380万円 | 70.39m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 70.39m² | 1LDK / 13階 | 2021年4月 |
| 1,980万円 | 56.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 2,080万円 | 56.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 2,480万円 | 70.39m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 1,500万円 | 62.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 2,490万円 | 73.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 73.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 2,700万円 | 73.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,990万円 | 56.78m² | 2LDK / 17階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,180万円 | 73.56m² | 3LDK / 18階 | 2019年2月 |
| 2,380万円 | 73.56m² | 3LDK / 18階 | 2019年1月 |
| 1,980万円 | 70.39m² | 3LDK / 18階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円50.63m²の部屋
〜20.65万円122.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション札幌スカイタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション札幌スカイタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 15階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 22階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 23階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 21階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 16万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年8月 |
| 11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 23階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 22階 | 2022年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 19階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 24階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 21階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 15階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 22階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 18階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.56m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 22階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.13m² | 2LDK / 17階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション札幌スカイタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション札幌スカイタワー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
| 交通 |
|
【外観】地上28階建、総戸数249戸の大規模物件です。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】前面道路、建物周り等
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上28階 / 地下2階建 | 総戸数 | 249戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池・飛島共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ大通 | 1,948万円 〜 3,471万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全129戸 |
| ダイアパレス大通東 | 2,235万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライフプラザ大通 | 2,251万円 〜 3,891万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| コートロティ大通 | 1,165万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S・コート28 | 1,809万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス大通東第2 | 2,008万円 〜 4,640万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-11 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| アヴァンセ大通 | 3,334万円 〜 4,797万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-92 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りウエストタワー | 2,573万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りセンタータワー | 2,653万円 〜 4,488万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りイーストタワー | 2,582万円 〜 3,480万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全184戸 |
| ロピア北5条 | 2,251万円 〜 3,386万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全53戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,449万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール菊水 | 1,504万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-16 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,127万円 〜 3,249万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全50戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 2,165万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全1戸 |
| カーサ大通りB棟 | 3,201万円 〜 3,883万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全106戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,388万円 〜 4,165万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全59戸 |
| カーサ大通りA棟 | 979万円 〜 4,180万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーバン菊水 | 900万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-10 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全90戸 |
| グラン・コート菊水ステーション | 2,653万円 〜 3,042万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハウスオブリザ菊水参番舘 | 1,926万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-6 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート | 2,348万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2 |
1996年6月（築29年） 地上15階 / 全122戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティサードコート | 2,688万円 〜 3,718万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-3 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全150戸 |
| ハウスオブリザ菊水五番舘 | 2,200万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-10 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全1戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 1,792万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| アリエス3 | 1,554万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目3-10 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| フラーリシュ菊水 | 1,786万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-20 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシティ菊水 | 1,898万円 〜 3,572万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| アリエス2 | 1,000万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目5-8 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ菊水 | 1,624万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-23 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
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