この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-67
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,443 万円 28.21m²の部屋
〜1,757 万円 28.74m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
店舗外観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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自社買取もリースバックも対応可能です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
TM北1条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28.21m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,443万円28.21m²の部屋51万円 / m²
〜1,757万円28.74m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北一条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,038万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 980万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 907万円 | 87.4％ |
| 築25年(14年後) | 834万円 | 80.3％ |
| 築30年(19年後) | 761万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,443万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,363万円 | 94.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,261万円 | 87.4％ |
| 14年後(築25年) | 1,159万円 | 80.3％ |
| 19年後(築30年) | 1,058万円 | 73.3％ |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (28.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.09万円28.21m²の部屋
〜5.88万円28.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TM北1条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTM北1条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.74m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.74m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.65m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.74m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.92m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.92m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.74m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.65m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.74m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.74m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TM北1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TM北1条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-67 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Starpass北1条 | 1,432万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10-24 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大通・煌 | 1,722万円 〜 2,031万円 | 北海道札幌市中央区北1条東7丁目10 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| NAGOMUGROOVE | 1,279万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-15 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラティールグロリア | 1,302万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市中央区北1条東8丁目84-12 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハウス大通東ツインレジデンスB棟 | 3,832万円 〜 4,582万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シティハウス大通東ツインレジデンスA棟 | 4,194万円 〜 5,076万円 | 北海道札幌市中央区大通東6丁目12-39 |
2015年4月（築10年） 地上14階 / 全95戸 |
| ル・ファール大通 | 1,460万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-85 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| モコブラック | 1,775万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-31 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディリッツ札幌東 | 1,742万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-13 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラヴェッロN2B | 1,545万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラヴェッロN2A | 847万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルシア北2条 | 1,310万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目90-41 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| sapporoamabilis | 2,179万円 〜 3,225万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目343-1 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール北2条 | 1,229万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-55 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ永山公園 | 2,946万円 〜 4,783万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| イースト29 | 2,294万円 〜 2,773万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-23 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BlancNoirN3.EXE | 1,460万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目337 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| ル・ファールN3 | 1,394万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目361 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャンテ北三条 | 1,594万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市中央区北3条東8丁目 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルシェアンサンブル | 1,791万円 〜 3,373万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-9 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティホーム札幌大通イーストザレジデンス | 2,478万円 〜 4,343万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-65 |
2016年4月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヒューガ大通-スィート | 1,929万円 〜 3,333万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-53 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンテラス4C | 1,892万円 〜 3,243万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目4-24 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| モンスティル大通東 | 1,674万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目15-9 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全26戸 |
| クラリス菊水5 | 1,756万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-1 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールさくら | 2,366万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-10 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス大通東 | 1,379万円 〜 3,534万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-3 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルプルミエ | 1,451万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目5-24 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライズ | 2,148万円 〜 3,691万円 | 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ菊水 | 1,277万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-6 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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