この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,625 万円 35m²の部屋
〜2,378 万円 40.57m²の部屋
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店舗内観
店舗外観
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店舗内観
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ビーンズコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
40.57m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
40.57m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
40.57m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,625万円35m²の部屋46万円 / m²
〜2,378万円40.57m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北一条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,826万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,680万円 | 92.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,534万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,625万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,495万円 | 92.0％ |
| 10年後(築30年) | 1,365万円 | 84.0％ |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,625万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,625万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.92万円35m²の部屋
〜7.97万円40.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーンズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーンズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.57m² | 1LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビーンズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビーンズコート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ札幌時計台通り | 2,309万円 〜 4,679万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-15 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全47戸 |
| レジディア北2条EAST | 1,400万円 〜 4,810万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-27 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| アルファスクエア大通東3 | 1,565万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目3 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全37戸 |
| レジディアキタニジョウイースト2 | 1,917万円 〜 6,092万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-4 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GYM壱番館 | 1,391万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目1-11 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| HeLm21 | 2,294万円 〜 3,949万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-1 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
| インボイス札幌レジデンス | 1,607万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ゼファー札幌ステーション | 2,484万円 〜 4,638万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目2-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| アムール大通東 | 1,356万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| ゼファー札幌通り | 2,666万円 〜 4,772万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-34 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| リー北3条 | 1,851万円 〜 4,256万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-33 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAKITA-SANJO | 1,319万円 〜 3,531万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-15 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全100戸 |
| スペース北3条 | 2,260万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| アリスマナーB.L.D | 1,790万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| UURコート札幌北三条 | 1,798万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-28 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全130戸 |
| レジディア南一条 | 940万円 〜 4,253万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目1-2 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全179戸 |
| サッポロヒルズ | 677万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| レガロ札幌ステーション | 1,600万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全37戸 |
| TEADA北4条 | 1,559万円 〜 4,666万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| ダイアパレス大通公園エスト | 2,073万円 〜 3,011万円 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| ティアラFCサイド | 1,374万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-50 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| シティハウス大通東 | 3,642万円 〜 4,739万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目5 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全55戸 |
| D'クラディア大通東 | 2,759万円 〜 5,224万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目12-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全94戸 |
| シグマ不動産大通 | 901万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目3-3 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ザ・サッポロレジデンス | 2,324万円 〜 7,597万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月（築18年） 地上20階 / 全239戸 |
| シャルム大通東 | 1,351万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレースガーデン南一条通 | 1,973万円 〜 3,201万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ中央25 | 1,496万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| CITYSPIRE南3条 | 1,661万円 〜 4,065万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全25戸 |
| CITYSPIRE南三条2 | 1,652万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
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