この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北1条西28丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,069 万円 29.64m²の部屋
〜1,717 万円 35m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
パークスクエア円山公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.5m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
32.64m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,069万円29.64m²の部屋36万円 / m²
〜1,717万円35m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北一条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 827万円 | 100% |
築20年(4年後) | 777万円 | 94.0% |
築25年(9年後) | 714万円 | 86.4% |
築30年(14年後) | 652万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,069万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,004万円 | 94.0% |
9年後(築25年) | 923万円 | 86.4% |
14年後(築30年) | 842万円 | 78.8% |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,069万円 (29.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,069万円 |
買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.06万円29.64m²の部屋
〜6.75万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークスクエア円山公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア円山公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年9月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 33.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.8万円 / 月 | 33.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 33.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 33.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 33.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.8万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 33.55m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年12月 |
6.1万円 / 月 | 33.55m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.84m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
5.9万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年6月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
5.6万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
5万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.43m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
5.9万円 / 月 | 35.63m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークスクエア円山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地が北海道札幌市中央区北1条西であるパークスクエア円山公園は、2009年1月に完成した地上4階建て・RC構造のマンションです。最寄りの駅は札幌市営東西線の発着する円山公園駅で、徒歩6分ほどの距離に設けられています。そのほか、同路線の西28丁目駅も比較的近く、徒歩7分ほどでアクセスすることができます。
マンション名称 | パークスクエア円山公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】【保育園】さくらんぼ保育園まで299m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ円山公園駅前 | 3,750万円 〜 4,642万円 | 北海道札幌市中央区大通西27丁目2-28 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全18戸 |
ビッグパレス円山2 | 1,828万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目7-20 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ミラージュ・神宮前 | 1,369万円 〜 3,747万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目5-18 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
サムティレジデンス円山公園 | 1,749万円 〜 3,778万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目2-6 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全28戸 |
クオーレ円山公園 | 1,166万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目2-21 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズ円山公園プレミアーク | 4,148万円 〜 6,016万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目1-10 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全49戸 |
ピュア・ステージ円山 | 2,082万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-30 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
ルーエ北円山 | 1,092万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市中央区北4条西27丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
セレッソ北円山 | 1,058万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市中央区北4条西27丁目1-17 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ラムマルヤマ | 1,639万円 〜 4,253万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-26 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全20戸 |
グレースコート円山北 | 1,037万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-16 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エナコート南円山 | 1,886万円 〜 3,328万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目2-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
さくら館南円山 | 1,360万円 〜 3,273万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
円山ガーデンヒルズ | 1,446万円 〜 3,017万円 | 北海道札幌市中央区南5条西26丁目1-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
そふぃおーねオオドオリ | 1,173万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-19 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルクア円山 | 1,324万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-20 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュクス円山公園大通西22 | 847万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-21 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアシティ円山北4条 | 2,208万円 〜 3,313万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全41戸 |
宮の森テラス | 425万円 〜 662万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条5丁目1-22 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ円山裏参道 | 3,279万円 〜 4,249万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-19 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全22戸 |
ビアン宮の森 | 698万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条5丁目1-19 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RESIDIA円山北五条 | 2,150万円 〜 4,058万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ブランノワール北円山 | 1,007万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-7 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
クリーンリバーフィネス円山北 | 3,864万円 〜 5,170万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-5 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
メイプルメゾン | 843万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ポムベールメゾン | 856万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・コーザ北円山 | 1,554万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-1 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ルクレ円山表参道 | 1,403万円 〜 2,960万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全146戸 |
ラ・コーザ北3条通 | 1,733万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-3 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
marzo | 1,317万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-22 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
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