北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,659 万円 62.09m²の部屋
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シティハウス円山北1条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス円山北1条の売却に役立つ情報をチェック！
シティハウス円山北1条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
82.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,659万円 （43万円 / m²） 62.09m²の部屋
〜5,293万円 （54万円 / m²） 97.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市中央区北一条西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,450万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,377万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,191万円 | 89.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,004万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,659万円 |
| 2年後(築20年) | 97.0％ | 2,580万円 |
| 7年後(築25年) | 89.4％ | 2,377万円 |
| 12年後(築30年) | 81.8％ | 2,175万円 |
このマンションと、札幌市中央区北一条西の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,659万円 (62.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 41万円 / m² |
シティハウス円山北1条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス円山北1条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,080万円 | 62.09m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 4,390万円 | 97.11m² | 4LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,659万円 |
| 買取 | 1,596万円 〜 2,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.47万円 / 月 62.09m²の部屋
〜
20.42万円 / 月 97.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス円山北1条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス円山北1条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 82.58m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 16万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 18万円 / 月 | 97.11m² | 4LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 18万円 / 月 | 97.11m² | 4LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンディール円山 | 1,671万円 〜 3,202万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-16 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全16戸 |
| グランヴィア大通 | 1,571万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-24 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| JPnoie円山表参道 | 1,409万円 〜 3,014万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-1 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全146戸 |
| MARUYAMA-STUDIO | 1,135万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目3-11 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストリア大通 | 1,270万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-13 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| 円山シャトー桂和大通館 | 1,441万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市中央区大通西20丁目1-8 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラトゥール | 981万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市中央区北1条西19丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライラックコート円山大通 | 1,812万円 〜 3,605万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目1-20 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| NorthPoints北円山 | 1,039万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-15 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| marzo | 1,323万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-22 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランカーサ裏参道 | 1,222万円 〜 6,329万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-16 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全77戸 |
| そふぃおーねオオドオリ | 1,329万円 〜 3,154万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-19 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポムベールメゾン | 860万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-17 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイプルメゾン | 847万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアシティ円山北2条 | 3,015万円 〜 3,796万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| ヴォーネン円山裏参道 | 1,460万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-47 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブリリアタワー近代美術館前 | 2,249万円 〜 4,013万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-2 |
2007年9月（築18年） 地上19階 / 全71戸 |
| メトロサイド大通 | 1,357万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベイスランスウォーター | 1,936万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目1-251 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| トレヴェンティ美術館西 | 1,321万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-21 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| シェモア・南1条 | 1,611万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全20戸 |
| 札幌レジデンス近代美術館 | 675万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 旭堂第12マンション近代美術館前 | 1,401万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-10 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・コーザ北3条通 | 1,741万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-3 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BERKELEY | 1,119万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-18 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全6戸 |
| ラ・コーザ北円山 | 1,561万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファスクエア大通西17 | 958万円 〜 3,158万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全3戸 |
| Abita219 | 1,217万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークホームズ円山裏参道 | 3,703万円 〜 4,708万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-19 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全22戸 |
| CRASMARUYAMA裏参道 | 1,302万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目2-5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市中央区北1条西を所在地とするシティハウス円山北1条は、地上13階建てのマンションです。2007年11月に竣工したマンションであり、札幌市営東西線・西18丁目駅が最寄駅として挙げられます（徒歩約3分）。また、建物構造についてはRC造が採用されています。そのため、高い防音性・防虫性を有しています。
| マンション名称 | シティハウス円山北1条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】2007年11月完成 シティハウス円山北1条
1/7
【外観】マンション外観
2/7
【エントランス】高級感のあるエントランス
3/7
【エントランス】エントランス
4/7
【エントランス】エントランスはオートロック対応です
5/7
【エントランス】北側のエントランスには宅配ボックスがございます
6/7
【周辺】円山小学校まで550m
7/7| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伊藤組土建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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