ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市アルフィーネ大野城

アルフィーネ大野城はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市旭ケ丘1丁目9-8

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,305 万円 66.51m²の部屋

2,343 万円 88.24m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルフィーネ大野城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルフィーネ大野城の売却に強い不動産会社 9社

アルフィーネ大野城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルフィーネ大野城から近い順に表示しています

株式会社みらいえ
物件から
2.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
3.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
ハウスマーケット 大野城店 株式会社ハウスマーケット
物件から
3.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1−12 エステートピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

『大切な資産』大切に売却いたします

「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!

「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪

お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
10.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
11.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルフィーネ大野城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

アルフィーネ大野城5階1,598万円

売出し中

価格1,598万円

73.6m² 3LDK
3階

アルフィーネ大野城3階1,750万円

売出し中

価格1,750万円

84.95m² 3LDK -

アルフィーネ大野城は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,305万円66.51m²の部屋20万円 / m²

2,343万円88.24m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市旭ケ丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大野城市旭ケ丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,622万円 100%
築30年(1年後) 1,596万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,305万円 100%
1年後(築30年) 1,284万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市旭ケ丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,305万円 (66.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ大野城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,598万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2024年8月
1,750万円 84.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
1,750万円 84.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
1,850万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
1,790万円 79.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年3月
1,698万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年2月
1,890万円 79.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
1,050万円 73.60m² 3LDK / 1階 2020年10月
1,549万円 80.12m² 4LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
1,599万円 80.12m² 4LDK / 6階 2019年12月
1,619万円 80.12m² 4LDK / 6階 2019年11月
1,398万円 80.12m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
1,200万円 80.12m² 4LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,305万円
買取 783万円 〜 1,044万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルフィーネ大野城は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.3万円66.51m²の部屋

8.85万円88.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルフィーネ大野城の賃料掲載履歴(19件)

アルフィーネ大野城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ大野城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 73.60m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2018年3月
6万円 / 月 73.60m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年9月
8.5万円 / 月 88.24m² 4LDK / 4階 2017年1月〜2017年8月
7.5万円 / 月 75.62m² 4LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
8.5万円 / 月 88.24m² 4LDK / 4階 2016年4月〜2016年9月
6.5万円 / 月 73.60m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年4月
8.5万円 / 月 88.24m² 4LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
6.9万円 / 月 73.60m² 3LDK / 5階 2015年11月
7.3万円 / 月 73.60m² 3LDK / 5階 2015年10月
6.5万円 / 月 73.60m² 3LDK / 5階 2015年9月
8.5万円 / 月 88.24m² 4LDK / 4階 2014年11月〜2015年4月
9万円 / 月 88.24m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年10月
9万円 / 月 88.24m² 4LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月 88.24m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
6.5万円 / 月 73.60m² 3LDK / 5階 2012年2月〜2012年4月
6.9万円 / 月 73.60m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年2月
9万円 / 月 88.24m² 4LDK / 4階 2011年5月〜2011年8月
6.5万円 / 月 73.60m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年7月
9万円 / 月 88.24m² 4LDK / 4階 2010年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
水城駅 (JR鹿児島本線)
92
下大利駅 (西鉄天神大牟田線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルフィーネ大野城周辺の中古マンション価格推移情報

アルフィーネ大野城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 1.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.26%、 2年前→1年前:6.92%、 1年前→今年:-2.76%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルフィーネ大野城
所在地 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目9-8
交通
  • JR鹿児島本線 / 水城駅 徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩19分
  • 【外観】愛する人達との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。

    【外観】愛する人達との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 太宰府吉松三丁目店まで215m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 太宰府吉松三丁目店まで215m

  • 【周辺】【スーパー】マルキョウ 南大利店まで893m

    【周辺】【スーパー】マルキョウ 南大利店まで893m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 上大利店まで904m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグイレブン 上大利店まで904m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 南ケ丘店まで1006m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 南ケ丘店まで1006m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大野城上大利店まで893m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大野城上大利店まで893m

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 1戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アルフィーネ大野城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウインザー上大利2 1,299万円 〜 1,836万円 福岡県大野城市上大利4丁目11-1 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全48戸
ペルル大野城 1,236万円 〜 2,787万円 福岡県大野城市旭ケ丘2丁目11-12 1995年10月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ソルクラージュ 1,151万円 〜 1,721万円 福岡県大野城市下大利5丁目3-1 1994年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
三愛シティライフ下大利南 1,707万円 〜 2,586万円 福岡県太宰府市吉松3丁目10-3 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全29戸
レジデンス池田 1,423万円 〜 1,985万円 福岡県大野城市上大利3丁目12-28 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フレアクレスト水城 1,709万円 〜 2,437万円 福岡県大野城市下大利4丁目2-16 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィング.コートK2 428万円 〜 628万円 福岡県大野城市南ケ丘1丁目1-1 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全19戸
セントポーリア紫台 888万円 〜 2,263万円 福岡県大野城市紫台1-20 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ミドール南ヶ丘 988万円 〜 3,143万円 福岡県大野城市南ケ丘2丁目1-20 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルコート水城 1,606万円 〜 2,217万円 福岡県太宰府市吉松1丁目7-17 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リブラ95 2,007万円 〜 2,913万円 福岡県大野城市下大利1丁目18-22 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全24戸
パークビューハイツ2 1,815万円 〜 2,633万円 福岡県大野城市上大利2丁目14-24 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全24戸
エクレール大野城 981万円 〜 1,737万円 福岡県大野城市下大利1丁目18-16 1994年8月(築31年)
地上11階 / 全40戸
ロマネスク下大利駅前 1,695万円 〜 2,324万円 福岡県大野城市下大利2丁目17-12 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全10戸
パークビューハイツ 1,144万円 〜 1,794万円 福岡県大野城市上大利2丁目14-21 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
第2ヴィラソール水城 1,670万円 〜 2,480万円 福岡県太宰府市吉松1丁目18-24 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エミューズコート2 1,186万円 〜 1,875万円 福岡県太宰府市吉松1丁目4-41 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ボヌール下大利 487万円 〜 782万円 福岡県大野城市下大利1丁目3-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー下大利アクトステージ 1,360万円 〜 2,048万円 福岡県大野城市下大利1丁目3-8 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全36戸
三愛シティライフ下大利南2 1,362万円 〜 2,569万円 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-5 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全48戸
オリエントハイツ下大利 1,721万円 〜 2,683万円 福岡県大野城市中央2丁目2-18 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ウインザー上大利 1,831万円 〜 2,669万円 福岡県大野城市上大利2丁目1-28 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全33戸
サンアイシティライフ下大利駅 1,771万円 〜 3,097万円 福岡県大野城市下大利1丁目4-14 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全26戸
エミューズコート 1,099万円 〜 1,938万円 福岡県太宰府市向佐野1丁目4-24 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
SAPIA児嶋 2,086万円 〜 3,425万円 福岡県大野城市下大利2丁目19-12 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルフィン大野城 703万円 〜 1,174万円 福岡県大野城市中央2丁目3-34 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルームヒルズ 1,326万円 〜 1,849万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-20 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全16戸
コスモス95 895万円 〜 2,021万円 福岡県大野城市中央2丁目1-6 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドソフィア20 1,505万円 〜 2,120万円 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セントポリア下大利 2,076万円 〜 2,869万円 福岡県大野城市東大利2丁目5-1 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アルフィーネ大野城がある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で1.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.26%、2年前→1年前:6.92%、1年前→今年:-2.76%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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