ホームズマンション売却プライスマップ福岡県大野城市オリエントハイツ下大利

オリエントハイツ下大利はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,805万円 72.1m²の部屋

2,813万円 84.07m²の部屋

所在地 福岡県大野城市中央2丁目2-18
交通
  • JR鹿児島本線 / 大野城駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩8分

オリエントハイツ下大利

外観

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オリエントハイツ下大利の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オリエントハイツ下大利の売却に強い不動産会社 12社

オリエントハイツ下大利の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリエントハイツ下大利から近い順に表示しています

ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.5
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第018997号
ハウスマーケット 大野城店 株式会社大好産業
物件から
2.6
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1−12 エステートピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

購入希望者常時1,800人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
悠悠ホーム株式会社 買取再販課
物件から
2.6
  • 福岡県大野城市筒井4丁目4-17
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

地域密着経営で 創業30年以上の実績

弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社みらいえ
物件から
3.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
オールハート不動産
物件から
4.1
  • 福岡県春日市下白水南5丁目148
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩8分

ファイナンシャルプランナーが対応致します

当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者小林 大祐
  • 免許番号福岡県知事(2)第18008号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイル
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社メイヴス
物件から
14.2
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社BAYLEAF
物件から
26.1
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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オリエントハイツ下大利は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,805万円 72.1m²の部屋 25万円 / m²

2,813万円 84.07m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市中央)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大野城市中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,532万円 100%
築30年(3年後) 2,430万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,805万円 100%
3年後 (築30年) 1,732万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市中央の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,805万円 (72.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエントハイツ下大利が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 84.07m² 4LDK / 2階 2020年10月〜2021年3月
2,190万円 84.07m² 4LDK / 2階 2020年9月
2,280万円 84.07m² 4LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,805万円
買取 1,083万円 〜 1,444万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オリエントハイツ下大利は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.88万円 72.1m²の部屋

9.65万円 84.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
下大利駅 (西鉄天神大牟田線)
59

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オリエントハイツ下大利周辺の中古マンション価格推移情報

オリエントハイツ下大利周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 22.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.03% 、 2年前→1年前:1.45% 、 1年前→今年:3.68%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オリエントハイツ下大利
所在地 福岡県大野城市中央2丁目2-18
交通
  • JR鹿児島本線 / 大野城駅 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

オリエントハイツ下大利の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボヌール下大利 486万円 〜 786万円 福岡県大野城市下大利1丁目3-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー下大利アクトステージ 1,356万円 〜 2,057万円 福岡県大野城市下大利1丁目3-8 1995年10月(築29年)
地上8階 / 全36戸
下大利中央パーク・ホームズ 2,193万円 〜 3,493万円 福岡県大野城市中央2丁目5-15 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全19戸
アーサー下大利エクシオ 2,295万円 〜 3,103万円 福岡県大野城市中央2丁目5-17 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全40戸
エンゼルハイム大野城壱番館 1,752万円 〜 2,961万円 福岡県大野城市上大利1丁目4-17 1998年8月(築26年)
地上14階 / 全14戸
サンアイシティライフ下大利駅 1,766万円 〜 3,107万円 福岡県大野城市下大利1丁目4-14 1997年4月(築27年)
地上11階 / 全26戸
エンゼルブレッサ大野城中央 2,641万円 〜 4,256万円 福岡県大野城市中央1丁目6-21 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全40戸
リヴェール33 572万円 〜 1,762万円 福岡県大野城市下大利1丁目9-37 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全31戸
アーサー下大利センティオ 2,067万円 〜 2,919万円 福岡県大野城市下大利1丁目17-18 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全49戸
シベール春日公園 2,943万円 〜 3,513万円 福岡県大野城市中央1丁目7-5 1996年8月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
フレアクレスト水城 1,721万円 〜 2,453万円 福岡県大野城市下大利4丁目2-16 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
フローラル下大利 789万円 〜 1,167万円 福岡県大野城市下大利1丁目10-14 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全26戸
フジコーポ大野城 1,581万円 〜 2,169万円 福岡県大野城市白木原2丁目3-10 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
SAPIA児嶋 2,082万円 〜 3,439万円 福岡県大野城市下大利2丁目19-12 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城駅前1番館 2,125万円 〜 3,547万円 福岡県大野城市白木原2丁目2-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全1戸
シンフォニー大野城 916万円 〜 1,323万円 福岡県大野城市東大利3丁目16-21 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
Fortuna 825万円 〜 1,052万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ロマネスク下大利駅前 1,701万円 〜 2,330万円 福岡県大野城市下大利2丁目17-12 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全10戸
エトランゼ五番館 591万円 〜 1,140万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-12 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフ春日公園 2,342万円 〜 4,129万円 福岡県大野城市白木原1丁目14-31 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全35戸
サンリヤン大野城駅前2番館 2,381万円 〜 3,666万円 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 1999年4月(築25年)
地上14階 / 全62戸
ホワイトベネス 636万円 〜 873万円 福岡県大野城市白木原1丁目14-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
カノン白木原 717万円 〜 4,143万円 福岡県大野城市白木原1丁目14-20 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ大野城駅前 2,087万円 〜 3,549万円 福岡県大野城市白木原1丁目12-34 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全41戸
シティパル白木原 1,574万円 〜 2,652万円 福岡県大野城市白木原1丁目9-38 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城駅前3番館 2,275万円 〜 3,030万円 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 1999年9月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
パストラール大谷 2,405万円 〜 2,927万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-28 1999年9月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
プラトー東大利 1,599万円 〜 2,917万円 福岡県大野城市東大利3丁目12-28 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
フェニックス大野城 2,284万円 〜 2,772万円 福岡県大野城市白木原3丁目10-7 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール駅前白木原 2,437万円 〜 3,349万円 福岡県大野城市白木原1丁目11-25 1996年9月(築28年)
地上10階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オリエントハイツ下大利を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オリエントハイツ下大利の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オリエントハイツ下大利の売り時ですか?
オリエントハイツ下大利がある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で22.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.03%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.68%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日