福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,542 万円 58.75m²の部屋
〜2,219 万円 58.75m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,542万円58.75m²の部屋26万円 / m²
〜2,219万円58.75m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市旭ケ丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市旭ケ丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,722万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,660万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,557万円 | 90.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,453万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,542万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,487万円 | 96.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,394万円 | 90.4％ |
| 13年後(築30年) | 1,302万円 | 84.4％ |
このマンションと、大野城市旭ケ丘の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,542万円 (58.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,542万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.93万円58.75m²の部屋
〜7.81万円58.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャスレーヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャスレーヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシャスレーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県大野城市旭ケ丘を所在地とするプレシャスレーヴは、RC構造が採用された地上7階建てのマンションです。JR鹿児島本線の発着する水城駅が最寄駅にあたり、歩いて15分ほどでアクセスすることができます。また、西鉄天神大牟田線の下大利駅も近く、歩いて18分ほどとなっています。なお、同マンションの竣工は2008年12月になります。
| マンション名称 | プレシャスレーヴ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「大野城市役所まで3264ｍ」
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオ大野城 | 1,607万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィーヴ大野城ヒルズ | 1,663万円 〜 2,807万円 | 福岡県大野城市南大利2丁目9-17 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサペルーラ | 2,151万円 〜 3,218万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2,548万円 〜 3,338万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目19-15 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全40戸 |
| ノーブルパーチェ | 2,108万円 〜 3,445万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| アクロス太宰府パークレジェンド | 1,491万円 〜 3,040万円 | 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全61戸 |
| フィオーレ・ミズキ | 1,990万円 〜 3,534万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポラス浅川 | 2,184万円 〜 2,588万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 1,920万円 〜 3,997万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| プレジデント正弥横峰 | 1,455万円 〜 2,049万円 | 福岡県大野城市横峰2丁目3-24 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大野城ハウシーズ | 2,164万円 〜 2,558万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-11 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| ワイズノート | 1,859万円 〜 3,262万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリア・ミオ・大野城 | 1,321万円 〜 1,823万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ストリームライン春日 | 1,859万円 〜 2,997万円 | 福岡県春日市惣利2丁目51 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| エスポワールシャルム | 1,613万円 〜 1,913万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラル23 | 1,498万円 〜 2,529万円 | 福岡県大野城市横峰2丁目12-33 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・アルトピアーノ | 2,479万円 〜 3,401万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-37 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シンパティア大野城 | 1,459万円 〜 1,826万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-53 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全14戸 |
| セ・ラヴィ | 1,633万円 〜 1,937万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-56 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウインドヒルコート | 1,516万円 〜 2,520万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目6-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンフォレスト | 1,432万円 〜 1,810万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュピター大野城 | 2,394万円 〜 3,359万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目9-3 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランドコートリスタ太宰府 | 1,664万円 〜 2,540万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目18-50 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2,614万円 〜 3,051万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークシティロイヤル3 | 1,049万円 〜 1,592万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目69 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレミスト春日公園 | 2,650万円 〜 4,130万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全57戸 |
| ファインビスタ太宰府 | 1,206万円 〜 2,236万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目7-26 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ大野城 | 1,235万円 〜 1,484万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ・デル水城 | 2,296万円 〜 2,718万円 | 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア | 1,432万円 〜 5,703万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目16-5 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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