ホームズマンション売却プライスマップ福岡県大野城市ネオヒューマインド下大利

ネオヒューマインド下大利はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市東大利1丁目7-24

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,693 万円 70.31m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネオヒューマインド下大利の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオヒューマインド下大利の売却に強い不動産会社 11社

ネオヒューマインド下大利の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオヒューマインド下大利から近い順に表示しています

ハウスマーケット 大野城店 株式会社大好産業
物件から
2.0
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1−12 エステートピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

購入希望者常時1,800人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
悠悠ホーム株式会社 買取再販課
物件から
2.0
  • 福岡県大野城市筒井4丁目4-17
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

地域密着経営で 創業30年以上の実績

弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
3.1
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第018997号
株式会社みらいえ
物件から
3.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
オールハート不動産
物件から
4.4
  • 福岡県春日市下白水南5丁目148
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩8分

ファイナンシャルプランナーが対応致します

当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 大祐
  • 免許番号福岡県知事(2)第18008号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
9.6
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社メイヴス
物件から
14.1
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号

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ネオヒューマインド下大利は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,693万円 70.31m²の部屋 38万円 / m²

3,174万円 70.31m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市東大利)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大野城市東大利 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,467万円 100%
築20年(5年後) 2,320万円 94.0%
築25年(10年後) 2,172万円 88.1%
築30年(15年後) 2,025万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,693万円 100%
5年後 (築20年) 2,532万円 94.0%
10年後 (築25年) 2,371万円 88.1%
15年後 (築30年) 2,210万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市東大利の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,693万円 (70.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオヒューマインド下大利が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年9月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
2,650万円 73.13m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,693万円
買取 1,616万円 〜 2,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオヒューマインド下大利は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.09万円 70.31m²の部屋

12.18万円 70.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
白木原駅 (西鉄天神大牟田線)
52
下大利駅 (西鉄天神大牟田線)
59

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオヒューマインド下大利周辺の中古マンション価格推移情報

ネオヒューマインド下大利周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:5.16%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ネオヒューマインド下大利の建物、周辺について

福岡県大野城市東大利を所在地とするネオヒューマインド下大利は、RC構造が採用されたマンションで、7階部分まであります。最寄りとなる駅は、西鉄天神大牟田線の下大利駅で、歩いて7分のところに設けられています。また、JR鹿児島本線の大野城駅も近接しています。なお、付近は住宅街となっており、アパートやマンションなどが多く立ち並んでいます。

マンション名称 ネオヒューマインド下大利
所在地 福岡県大野城市東大利1丁目7-24
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 白木原駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ネオヒューマインド下大利の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンアトラス5 2,319万円 〜 3,917万円 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 2012年3月(築13年)
地上9階 / 全54戸
ルーチェ・デル水城 1,948万円 〜 2,784万円 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール 1,286万円 〜 4,401万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワールシャルム 1,462万円 〜 2,127万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
プレジール 2,268万円 〜 4,025万円 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
コンソルテ下大利 2,200万円 〜 4,566万円 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全24戸
クレアーレ大野城 1,330万円 〜 1,616万円 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 2009年7月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 1,943万円 〜 3,980万円 福岡県大野城市中央2丁目2-13 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全36戸
コーポラス浅川 2,005万円 〜 2,882万円 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 2009年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城曙町 2,347万円 〜 2,767万円 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
MJR大野城曙町 3,260万円 〜 3,766万円 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 2011年8月(築13年)
地上12階 / 全110戸
アイパーク 2,375万円 〜 3,114万円 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全30戸
フローリッシュ瑞穂 2,197万円 〜 3,263万円 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミスト春日公園 2,680万円 〜 4,113万円 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 2009年5月(築15年)
地上6階 / 全57戸
カーサペルーラ 2,191万円 〜 3,226万円 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
グランシャリオ大野城 1,630万円 〜 2,237万円 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラ・ルーチェ宰都 1,800万円 〜 2,690万円 福岡県太宰府市宰都2丁目8-1 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
MJR春日原南町 3,229万円 〜 3,730万円 福岡県春日市春日原南町4丁目38 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全96戸
マ・メゾン春日原 1,539万円 〜 2,049万円 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全30戸
プレシャスレーヴ 1,565万円 〜 2,216万円 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2 2008年11月(築16年)
地上7階 / 全21戸
アヴァンテイ春日原 1,207万円 〜 1,444万円 福岡県大野城市錦町2丁目4-1 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ソフィア大野城 1,941万円 〜 2,343万円 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アドミラーブル 1,608万円 〜 2,785万円 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
リアナクア 2,417万円 〜 2,864万円 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 2010年7月(築14年)
地上7階 / 全18戸
フェリーチェ・カーサ 1,392万円 〜 1,682万円 福岡県大野城市錦町2丁目2-15 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全24戸
フェニックス春日原 2,697万円 〜 3,972万円 福岡県春日市春日原北町4丁目27 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全18戸
春日原北町アパートメント 2,764万円 〜 3,465万円 福岡県春日市春日原北町1丁目8 2011年9月(築13年)
地上6階 / 全19戸
イーグル宰都弐番館 2,223万円 〜 4,650万円 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 2012年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ春日原東 2,189万円 〜 3,015万円 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全28戸
パークハウス春日原ステーションレジデンス 2,726万円 〜 4,257万円 福岡県春日市春日原北町1丁目3-52 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオヒューマインド下大利を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオヒューマインド下大利の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオヒューマインド下大利の売り時ですか?
ネオヒューマインド下大利がある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で24.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.29%、2年前→1年前:1.51%、1年前→今年:5.16%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日