価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市横峰2丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,523万円 62.16m²の部屋 25万円 / m²
〜2,529万円 73.44m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.63万円 62.16m²の部屋
〜8.5万円 73.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラル23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.29% 、 2年前→1年前：1.51% 、 1年前→今年：5.16% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラル23は、地上5階建てのマンションで、2008年3月に建設されました。柱などの主要構造部には鉄筋コンクリートが使われており、高い遮音性・耐火性を持つマンションとなっています。なお、同マンションの所在地は福岡県大野城市横峰で、最寄駅はJR鹿児島本線の水城駅になります。そのほか、西鉄天神大牟田線・下大利駅へのアクセスも可能です。
| マンション名称 | セントラル23 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市横峰2丁目12-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】筑紫南ケ丘病院
【周辺】大野城市立平野小学校
【周辺】大野城市立平野中学校
【周辺】マックスバリュ若草店
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジデント正弥横峰 | 1,479万円 〜 2,050万円 | 福岡県大野城市横峰2丁目3-24 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィーヴ大野城ヒルズ | 1,681万円 〜 2,794万円 | 福岡県大野城市南大利2丁目9-17 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| アーバンパレス春日南 | 1,632万円 〜 2,824万円 | 福岡県春日市惣利2丁目41 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| ストリームライン春日 | 1,868万円 〜 2,999万円 | 福岡県春日市惣利2丁目51 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレシャスレーヴ | 1,565万円 〜 2,216万円 | 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2 |
2008年11月（築16年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランドゥール大野城 | 1,807万円 〜 2,822万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目4-15 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 1,630万円 〜 2,237万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサペルーラ | 2,191万円 〜 3,226万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンルージュ春日 | 1,999万円 〜 2,842万円 | 福岡県春日市大土居3丁目137 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2,360万円 〜 3,621万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目19-15 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全40戸 |
| アクロス太宰府パークレジェンド | 1,530万円 〜 3,069万円 | 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全61戸 |
| ハイライズ満穂 | 862万円 〜 2,702万円 | 福岡県太宰府市大佐野2丁目1-12 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーブルパーチェ | 2,147万円 〜 3,452万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 1,943万円 〜 3,980万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全36戸 |
| ウインドヒルコート | 1,569万円 〜 2,566万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目6-1 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全28戸 |
| フィオーレ・ミズキ | 2,013万円 〜 3,517万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| クオリスie | 854万円 〜 1,333万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-14 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス浅川 | 2,005万円 〜 2,882万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 |
2009年7月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大野城ハウシーズ | 1,949万円 〜 2,747万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-11 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| ワイズノート | 1,686万円 〜 3,702万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリア・ミオ・大野城 | 1,156万円 〜 2,011万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワールシャルム | 1,462万円 〜 2,127万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミスト春日公園 | 2,680万円 〜 4,113万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 |
2009年5月（築15年） 地上6階 / 全57戸 |
| レ・アルトピアーノ | 2,208万円 〜 3,896万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-37 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シンパティア大野城 | 1,229万円 〜 1,845万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-53 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全14戸 |
| セ・ラヴィ | 1,389万円 〜 2,029万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-56 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュピター大野城 | 2,632万円 〜 3,752万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目9-3 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 1,186万円 〜 1,832万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークシティロイヤル3 | 1,070万円 〜 1,598万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目69 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー | 1,975万円 〜 3,556万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目22 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全55戸 |
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