福岡県大野城市下大利2丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,184 万円 59.85m²の部屋
〜2,588 万円 59.85m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,184万円59.85m²の部屋36万円 / m²
〜2,588万円59.85m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市下大利)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市下大利 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,202万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,098万円 | 95.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,967万円 | 89.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,836万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,184万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,081万円 | 95.3％ |
| 9年後(築25年) | 1,951万円 | 89.3％ |
| 14年後(築30年) | 1,821万円 | 83.4％ |
このマンションと、大野城市下大利の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,184万円 (59.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,184万円 |
| 買取 | 1,311万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円59.85m²の部屋
〜8.77万円59.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス浅川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス浅川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラス浅川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県大野城市下大利にあるコーポラス浅川は、地上7階建てのマンションです。2009年8月に建てられたマンションで、西鉄天神大牟田線の下大利駅が最寄駅として挙げられます（徒歩約4分）。また、徒歩約10分の位置に水城駅も設けられているため、JR鹿児島本線を利用することができます。なお、建物構造にはRC造を採り入れています。
| マンション名称 | コーポラス浅川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート下大利一丁目店まで123m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下大利店まで591m
【周辺】西日本シティ銀行白木原支店まで1383m
【周辺】福岡銀行下大利支店まで308m
【周辺】エルゴ白木原店まで1685m
【周辺】DIYホームセンターハンズマン大野城店まで1755m
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリア・ミオ・大野城 | 1,321万円 〜 1,823万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-34 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワールシャルム | 1,613万円 〜 1,913万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンソルテ下大利 | 2,338万円 〜 4,017万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| シンパティア大野城 | 1,459万円 〜 1,826万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-53 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全14戸 |
| 大野城ハウシーズ | 2,164万円 〜 2,558万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-11 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| セ・ラヴィ | 1,633万円 〜 1,937万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-56 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 1,920万円 〜 3,997万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| アルフィーネ大野城グランフォート | 2,548万円 〜 3,338万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目19-15 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全40戸 |
| カーサペルーラ | 2,151万円 〜 3,218万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2,614万円 〜 3,051万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランシャリオ大野城 | 1,607万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャスレーヴ | 1,542万円 〜 2,219万円 | 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| アイランドコートリスタ太宰府 | 1,664万円 〜 2,540万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目18-50 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ・デル水城 | 2,296万円 〜 2,718万円 | 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティロイヤル3 | 1,049万円 〜 1,592万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目69 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレアーレ大野城 | 1,235万円 〜 1,484万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア | 1,432万円 〜 5,703万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目16-5 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィーヴ大野城ヒルズ | 1,663万円 〜 2,807万円 | 福岡県大野城市南大利2丁目9-17 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| アドミラーブル | 1,598万円 〜 2,804万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト春日公園 | 2,650万円 〜 4,130万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全57戸 |
| サンフローラA | 1,516万円 〜 2,577万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルクレール5番館 | 1,853万円 〜 2,926万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,171万円 〜 3,236万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城曙町 | 2,280万円 〜 2,662万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダーマン都府楼 | 1,396万円 〜 2,635万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目1-5 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウイングコート水城 | 847万円 〜 1,563万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目1-21 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ストリームライン春日 | 1,859万円 〜 2,997万円 | 福岡県春日市惣利2丁目51 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| アルカンシェルヴィル | 2,018万円 〜 2,940万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 |
2011年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥横峰 | 1,455万円 〜 2,049万円 | 福岡県大野城市横峰2丁目3-24 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリエール | 976万円 〜 1,165万円 | 福岡県大野城市大城2丁目10-18 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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