この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市筒井3丁目5-29
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,043 万円 73.73m²の部屋
〜3,512 万円 73.73m²の部屋
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
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エイリックスタイル大野城クオリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
73.73m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,043万円73.73m²の部屋41万円 / m²
〜3,512万円73.73m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市筒井)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市筒井 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,588万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,466万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 2,313万円 | 89.4% |
築25年(14年後) | 2,160万円 | 83.5% |
築30年(19年後) | 2,008万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,043万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,900万円 | 95.3% |
9年後(築20年) | 2,720万円 | 89.4% |
14年後(築25年) | 2,541万円 | 83.5% |
19年後(築30年) | 2,361万円 | 77.6% |
このマンションと、大野城市筒井の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,043万円 (73.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイリックスタイル大野城クオリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,043万円 |
買取 | 1,826万円 〜 2,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.06万円73.73m²の部屋
〜13.65万円73.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エイリックスタイル大野城クオリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:-0.50% 、 1年前→今年:4.57% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エイリックスタイル大野城クオリア |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-29 |
交通 |
|
【外観】エントランスへつながる植栽が美しいマンションのアプローチ
【外観】マンションの入り口は人と車の動線が交わらない安心の歩車分離設計です
【エントランス】共用部分は植栽の管理や清掃が行き届いています
【エントランス】モニター付きのオートロックです
【周辺】MrMax(ミスターマックス) 大野城店(324m)
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフルール | 2,271万円 〜 2,693万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイパーク | 2,470万円 〜 3,231万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
ソラティオ春日原 | 1,475万円 〜 3,443万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-16 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全24戸 |
ステーションサイド春日原 | 1,773万円 〜 2,108万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボンヌジュルネ | 2,867万円 〜 4,202万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
アーバンセオリーズ | 2,807万円 〜 5,922万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全21戸 |
ハンズ春日パークライフ | 1,418万円 〜 1,994万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーディア春日原プレミアム | 3,453万円 〜 3,984万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目8 |
2014年5月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハートリーフ春日原駅前 | 2,726万円 〜 3,175万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
ウエスト・ポール春日原 | 2,419万円 〜 3,643万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,073万円 〜 3,922万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MJR大野城瑞穂町 | 3,424万円 〜 4,642万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全61戸 |
アルファステイツ春日原 | 2,665万円 〜 3,937万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-4 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
ルグランコンフォール | 2,824万円 〜 3,943万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全47戸 |
アヴェニュー昴 | 1,574万円 〜 2,869万円 | 福岡県大野城市山田2丁目4-10 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T-コートアニス | 3,771万円 〜 4,861万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
PacificBellPark | 2,145万円 〜 3,771万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-15 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス大野城弐番館 | 3,039万円 〜 4,140万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
ラポール66 | 2,712万円 〜 3,314万円 | 福岡県大野城市大城3丁目9-1 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
ESPOIR3 | 1,835万円 〜 2,353万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
ウィンズ乙金 | 2,224万円 〜 2,827万円 | 福岡県大野城市乙金1丁目13-9 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーネスト白木原駅前ルクシア | 2,688万円 〜 4,586万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャトー・メルベーユ | 2,141万円 〜 2,827万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目22-11 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサミーア | 2,469万円 〜 3,735万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目13 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
アンピール南福岡駅 | 2,854万円 〜 5,076万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
サクセス大野城 | 2,280万円 〜 3,474万円 | 福岡県大野城市中央1丁目9-10 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
アルバガーデンパークサイド春日 | 2,888万円 〜 4,707万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ヒューマインド南福岡かえで通り | 3,019万円 〜 3,657万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,245万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイネス大野城 | 1,861万円 〜 3,352万円 | 福岡県大野城市中央1丁目3-9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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