ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市ライオンズマンション東村山第2

ライオンズマンション東村山第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市美住町2丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,012 万円 49.14m²の部屋

2,769 万円 59.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】大規模修繕実施中のマンションです。しっかりとした管理体制のもと、長い期間、安心して暮らせるようなメンテナンスがされています。長く住まうからこその安心材料です。

    【外観】大規模修繕実施中のマンションです。しっかりとした管理体制のもと、長い期間、安心して暮らせるようなメンテナンスがされています。長く住まうからこその安心材料です。

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  • 【外観】マンションの南側は防火協力農地となっており建物がたっておりません。今は大規模修繕に伴い足場がかかっていますが、完了後は日当たり良好な室内での新生活をスタートできます。

    【外観】マンションの南側は防火協力農地となっており建物がたっておりません。今は大規模修繕に伴い足場がかかっていますが、完了後は日当たり良好な室内での新生活をスタートできます。

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】足場があるためわかりにくいですが、窓の向こうには農地がひろがり、穏やかな時間が流れます。マンションの周辺環境も住宅エリア中心となり静かな時間が流れています。

    【周辺】足場があるためわかりにくいですが、窓の向こうには農地がひろがり、穏やかな時間が流れます。マンションの周辺環境も住宅エリア中心となり静かな時間が流れています。

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  • 【周辺】八坂駅まで約1043m

    【周辺】八坂駅まで約1043m

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  • 【周辺】東村山駅まで約1265m

    【周辺】東村山駅まで約1265m

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  • 【周辺】久米川駅まで約1302m

    【周辺】久米川駅まで約1302m

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  • 【周辺】イトーヨーカドー東村山店まで約563m

    【周辺】イトーヨーカドー東村山店まで約563m

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  • 【周辺】美住公園まで約106m

    【周辺】美住公園まで約106m

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  • 【周辺】平和塔公園まで約518m

    【周辺】平和塔公園まで約518m

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  • 【周辺】東村山市立八坂小学校まで約923m

    【周辺】東村山市立八坂小学校まで約923m

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ライオンズマンション東村山第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション東村山第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ライオンズマンション東村山第24階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

59.4m² 3LDK 物件詳細

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ライオンズマンション東村山第2は売ったらいくら?参考査定価格

2,012万円 (41万円 / m²) 49.14m²の部屋

2,769万円 (47万円 / m²) 59.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ライオンズマンション東村山第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション東村山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.52%、 2年前→1年前:-0.60%、 1年前→今年:7.60%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東村山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 59.40m² 3LDK / 4階 2025年12月
1,998万円 49.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,012万円
買取 1,207万円 〜 1,610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション東村山第2は貸したらいくら?参考賃料

7.15万円 / 月 49.14m²の部屋

9.23万円 / 月 59.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティコーポパルナス美住町パート1 793万円 〜 2,142万円 東京都東村山市美住町2丁目7-4 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全40戸
ラメゾンドムラージュ 1,500万円 〜 1,990万円 東京都東村山市美住町2丁目8-12 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコーポパルナス美住町パート2 866万円 〜 1,074万円 東京都東村山市美住町2丁目4-24 1985年10月(築41年)
地上3階 / 全21戸
シティコーポパルナス東村山本町P3 1,066万円 〜 1,341万円 東京都東村山市本町1丁目13-22 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全42戸
久米川マンション 1,543万円 〜 2,238万円 東京都東村山市栄町3丁目1-28 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全74戸
レヂオンス久米川パート3 293万円 〜 675万円 東京都東村山市本町1丁目6-105 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全22戸
レヂオンス久米川パート2 356万円 〜 1,088万円 東京都東村山市本町1丁目8-23 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全26戸
サンライズマンション本町 1,942万円 〜 2,219万円 東京都東村山市本町3丁目5-35 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全8戸
シティコーポ・パルナス東村山パート2 1,599万円 〜 1,813万円 東京都東村山市本町2丁目17-48 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全5戸
グランドハイツ野口 1,985万円 〜 2,383万円 東京都東村山市野口町1丁目15-5 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
サンヴェール久米川 1,357万円 〜 3,163万円 東京都東村山市美住町1丁目19-1 1985年6月(築41年)
地上10階 / 全168戸
サン・グリーンハイツ 2,087万円 〜 2,511万円 東京都東村山市本町2丁目22-15 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ビッグ武蔵野久米川 1,584万円 〜 2,076万円 東京都東村山市栄町3丁目3-4 1983年5月(築43年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション久米川 1,109万円 〜 2,777万円 東京都東村山市栄町2丁目12-4 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
プリンス本町 615万円 〜 1,772万円 東京都東村山市本町2丁目24-13 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全24戸
シティ・コーポ・パルナス東村山 812万円 〜 1,407万円 東京都東村山市本町2丁目24-43 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミプレリュード久米川 876万円 〜 1,849万円 東京都東村山市栄町2丁目16-16 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズマンション東村山第3 1,272万円 〜 2,885万円 東京都東村山市栄町2丁目16-1 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全44戸
サンライズマンション東村山第2 1,774万円 〜 2,232万円 東京都東村山市栄町2丁目11-6 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全30戸
カエサル久米川 569万円 〜 1,083万円 東京都東村山市栄町2丁目16-22 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイスタリヤマンション東村山栄町 1,650万円 〜 2,498万円 東京都東村山市栄町3丁目33-5 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全18戸
サンライズマンション東村山 858万円 〜 1,611万円 東京都東村山市栄町2丁目1-11 1983年7月(築43年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズマンション東村山 799万円 〜 2,165万円 東京都東村山市本町2丁目9-14 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全28戸
コーポ・ラフォーレ 600万円 〜 853万円 東京都東村山市栄町3丁目11-33 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ久米川 1,981万円 〜 2,955万円 東京都東村山市栄町2丁目28-5 1986年3月(築40年)
地上9階 / 全35戸
栄町レヂオンス 530万円 〜 884万円 東京都東村山市栄町3丁目10-5 1983年5月(築43年)
地上3階 / 全12戸
ドミール八坂 1,795万円 〜 3,353万円 東京都東村山市栄町3丁目16-9 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
富士見・公園通り住宅5号棟 1,744万円 〜 2,245万円 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全123戸
富士見・公園通り住宅4号棟 1,383万円 〜 1,781万円 東京都東村山市富士見町5丁目4-58 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全30戸
タカギ八坂マンション 1,346万円 〜 3,487万円 東京都東村山市栄町3丁目17-7 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全23戸

東村山市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション久米川第3 745万円 〜 2,435万円 東京都東村山市美住町1丁目15-3 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全45戸
ライオンズマンション東村山第5 1,956万円 〜 5,200万円 東京都東村山市野口町1丁目15-1 1999年12月(築27年)
地上8階 / 全44戸
ライオンズマンション久米川 1,109万円 〜 2,777万円 東京都東村山市栄町2丁目12-4 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 2,287万円 〜 3,348万円 東京都東村山市本町2丁目4-6 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全46戸
ライオンズプラザ東村山駅前 3,438万円 〜 4,232万円 東京都東村山市本町2丁目4-7 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全41戸
ライオンズ久米川駅前 3,006万円 〜 4,546万円 東京都東村山市栄町2丁目10-35 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全58戸
ライオンズマンション東村山第3 481万円 〜 733万円 東京都東村山市本町2丁目8-12 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全54戸
ライオンズマンション東村山 799万円 〜 2,165万円 東京都東村山市本町2丁目9-14 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズガーデン東村山 2,131万円 〜 2,653万円 東京都東村山市恩多町4丁目2-1 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズステーションプラザ久米川 1,480万円 〜 3,665万円 東京都東村山市栄町1丁目10-2 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全43戸
ライオンズ久米川美彩の杜 3,128万円 〜 5,307万円 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 2008年1月(築19年)
地上9階 / 全156戸
ライオンズマンション萩山第2 2,022万円 〜 2,314万円 東京都東村山市萩山町2丁目8-1 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全42戸
ライオンズマンション萩山 2,634万円 〜 3,319万円 東京都東村山市萩山町2丁目16-17 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全76戸
ライオンズガーデン萩山 2,466万円 〜 3,019万円 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全49戸
ライオンズマンション久米川第2一番館 1,301万円 〜 2,043万円 東京都東村山市久米川町1丁目38-7 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全62戸
ライオンズマンション久米川第2二番館 1,500万円 〜 2,233万円 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全114戸
ライオンズマンション秋津 1,069万円 〜 2,303万円 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全47戸
ライオンズマンション久米川第5 1,171万円 〜 1,978万円 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全43戸
ライオンズガーデン久米川 1,235万円 〜 2,032万円 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション東村山第2の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズマンション東村山第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション東村山第2から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
物件から
3.6
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88
  • JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 秋津駅 徒歩6分

年間1500件以上の査定実績で売却に強い

東京・埼玉で7店舗展開中!!年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い!住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社RENESS
物件から
5.4
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
6.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
スターツピタットハウス株式会社 国分寺店
物件から
6.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目18−17 三石堂ビル2F
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩1分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩1分

お客様に寄り添った売却提案をします。

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
6.7
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21FEC
物件から
9.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
物件から
9.7
  • 東京都西東京市富士町4丁目16-9 第2豊玉ビル2F
  • 西武新宿線 東伏見駅 徒歩2分
  • 西武池袋線 保谷駅 バス17分「東伏見駅」下車 徒歩2分

西東京市のマンション査定なら当社にお任せ

イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者斉藤 雄大
  • 免許番号東京都知事(04)第085856号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社GAYA不動産
物件から
26.1
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TSUKUBITO
物件から
36.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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ライオンズマンション東村山第2の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション東村山第2
所在地
東京都東村山市美住町2丁目7-7 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩10分(約800m)
  • 西武国分寺線 / 東村山駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション東村山第22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • ライオンズマンション東村山第23DK3階間取り

    3DK 3階

    2/3
  • ライオンズマンション東村山第23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1985年5月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西村建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月17日]

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東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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