価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市本町2丁目17-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,303 万円 61.3m²の部屋
〜3,162 万円 73.05m²の部屋
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
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ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,303万円61.3m²の部屋38万円 / m²
〜3,162万円73.05m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテプラザ東村山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 3,180万円 | 62.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,280万円 | 62.73m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 61.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 2,180万円 | 62.73m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,780万円 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,303万円 |
| 買取 | 1,382万円 〜 1,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.25万円61.3m²の部屋
〜16.33万円73.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンテプラザ東村山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンテプラザ東村山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 15万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 13万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 13万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 14万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 14万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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モンテプラザ東村山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モンテプラザ東村山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市本町2丁目17-4 |
| 交通 |
|
【外観】南向きの11階建ての8階部分のお部屋です
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】コープみらい 東村山駅前店まで514m
【周辺】ファミリーマート東村山駅東口店まで98m
【周辺】久米川小学校まで605m
【周辺】東村山市立東村山第二中学校まで1318m
【周辺】池田内科医院まで360m
【周辺】東村山郵便局まで295m
【周辺】ウェルパーク 東村山東口店まで68m
【周辺】つばさ保育園。幼児教室すずめまで300m
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Elleハイム | 2,379万円 〜 3,468万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エミネンス東村山 | 888万円 〜 1,476万円 | 東京都東村山市本町2丁目3-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全139戸 |
| トキワ第2マンション | 767万円 〜 1,886万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 491万円 〜 744万円 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全54戸 |
| メゾンドクローネ | 803万円 〜 1,972万円 | 東京都東村山市野口町1丁目21-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| マチマンション | 2,282万円 〜 2,802万円 | 東京都東村山市野口町1丁目9-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンテラス東村山 | 1,502万円 〜 1,749万円 | 東京都東村山市野口町1丁目8-20 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート久米川 | 423万円 〜 562万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目23-2 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全16戸 |
| 第五ハシバハイツ | 2,152万円 〜 2,616万円 | 東京都東村山市野口町2丁目13-77 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東村山パーク・ホームズ | 1,813万円 〜 2,864万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全30戸 |
| レジデンスM・C | 1,333万円 〜 1,783万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| シティーコーポパルナス久米川 | 1,320万円 〜 1,881万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全42戸 |
| アメニティ・パレス・M | 957万円 〜 2,379万円 | 東京都東村山市本町4丁目12-9 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| ビューパレス | 1,740万円 〜 2,119万円 | 東京都東村山市諏訪町1丁目20-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ | 514万円 〜 757万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-7 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴェルヌーブ | 770万円 〜 1,988万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-8 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール久米川 | 1,307万円 〜 2,025万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン久米川 | 2,416万円 〜 3,876万円 | 東京都東村山市栄町2丁目14-2 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全1戸 |
| バイク館 | 1,405万円 〜 2,022万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-5 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブ | 450万円 〜 1,459万円 | 東京都東村山市廻田町4丁目1-2 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メヌエット東村山 | 1,432万円 〜 1,619万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目10-21 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツ昭栄 | 1,241万円 〜 1,820万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイム白百合 | 1,612万円 〜 2,265万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| 光ハイバー | 1,039万円 〜 1,586万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-23 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイム久米川 | 1,659万円 〜 2,542万円 | 東京都東村山市美住町1丁目20-2 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全106戸 |
| サニーハウス | 559万円 〜 1,120万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-16 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ久米川壱番館 | 2,017万円 〜 3,229万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| 久米川パインマンション | 1,954万円 〜 2,513万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| フローラルマンション | 915万円 〜 2,588万円 | 東京都東村山市栄町2丁目39-18 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス久米川パート7 | 496万円 〜 655万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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