東京都東村山市本町2丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,284 万円 51.8m²の部屋
〜2,715 万円 52.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】ファミリーマート東村山駅東口店 282m
4/9
【周辺】東村山警察署 818m
5/9
【周辺】イトーヨーカドー東村山店 545m
6/9
【周辺】スリーエフ東村山本町店 185m
7/9
【周辺】コープ東村山駅前店 500m
8/9
【周辺】マツモトキヨシ東村山店 586m
9/9ラインビルド土方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラインビルド土方の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,284万円 （44万円 / m²） 51.8m²の部屋
〜2,715万円 （52万円 / m²） 52.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(東村山市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,192万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,068万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,284万円 |
| 5年後(築30年) | 94.4％ | 2,155万円 |
このマンションと、東村山市本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,284万円 (51.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
ラインビルド土方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.65%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.70% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,284万円 |
| 買取 | 1,370万円 〜 1,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.42万円 / 月 51.8m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラインビルド土方の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラインビルド土方が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 2階 | 2016年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.80m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.95m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.90m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルムコート東村山ステーションパレス | 2,200万円 〜 2,981万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-82 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザールプラザ東村山 | 2,717万円 〜 3,686万円 | 東京都東村山市本町2丁目33-4 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
| クリオ東村山弐番館 | 2,404万円 〜 3,288万円 | 東京都東村山市本町2丁目16-12 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション東村山第5 | 1,949万円 〜 5,181万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-1 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| ハイホーム東村山弐番館 | 3,199万円 〜 3,869万円 | 東京都東村山市野口町1丁目6-9 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全77戸 |
| ミカミ2001 | 1,514万円 〜 1,922万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-27 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルアベニュー東村山 | 2,357万円 〜 3,760万円 | 東京都東村山市野口町1丁目26-29 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| エクセレント・ティア | 2,317万円 〜 3,496万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-13 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション東村山 | 2,339万円 〜 3,392万円 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| グラディート久米川 | 2,519万円 〜 4,233万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-1 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| トミボナール | 1,218万円 〜 1,500万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション久米川 | 2,980万円 〜 5,514万円 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全86戸 |
| TOMSTOWN | 933万円 〜 1,232万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-12 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 2,590万円 〜 3,350万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| シャルムコート東村山美住町 | 2,465万円 〜 3,017万円 | 東京都東村山市美住町1丁目18-2 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャインハイツ久米川 | 2,592万円 〜 3,713万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-11 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| モラード東村山 | 1,826万円 〜 2,236万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目52-49 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 2,600万円 〜 3,617万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-1 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全47戸 |
| ハイホーム久米川 | 2,843万円 〜 3,937万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-4 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ | 1,831万円 〜 2,301万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目48-61 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| パインポルテ久米川 | 1,199万円 〜 3,261万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-21 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャインハイツ久米川駅前 | 1,793万円 〜 3,702万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| カーサペリオーレ | 892万円 〜 2,749万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-10 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2,642万円 〜 3,505万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール10番館 | 3,211万円 〜 3,871万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,834万円 〜 4,427万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全125戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール8番館 | 3,092万円 〜 4,423万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全62戸 |
| ウイングヒルズ萩山 | 2,094万円 〜 2,377万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目14-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| リベール所沢 | 1,419万円 〜 1,774万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-9 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローズハイム所沢 | 2,364万円 〜 2,975万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-2 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラインビルド土方の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラインビルド土方から近い順に表示しています
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中！！年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い！住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗外観
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラインビルド土方 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市本町2丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/11
2DK 2階
2/11
2LDK 2階
3/11
2DK 3階
4/11
2DK 3階
5/11
2LDK 3階
6/11
2DK 4階
7/11
2DK 4階
8/11
2DK 5階
9/11
2LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
