東京都東村山市本町2丁目4-82
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,176 万円 51.09m²の部屋
〜2,954 万円 60.82m²の部屋
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2/2シャルムコート東村山ステーションパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルムコート東村山ステーションパレスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,176万円 （43万円 / m²） 51.09m²の部屋
〜2,954万円 （49万円 / m²） 60.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.09m²の部屋の場合 | 60.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,176万円 | 2,954万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万4,080円 | 104万820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万4,080円 | 108万820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,093万327円 | 2,845万6,923円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(東村山市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,185万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,086万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,176万円 |
| 4年後(築30年) | 95.5％ | 2,078万円 |
このマンションと、東村山市本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,176万円 (51.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 36万円 / m² |
シャルムコート東村山ステーションパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.40%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：4.21% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムコート東村山ステーションパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 60.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 2,280万円 | 51.09m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,176万円 |
| 買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.89万円 / 月 51.09m²の部屋
〜
14.28万円 / 月 60.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルムコート東村山ステーションパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムコート東村山ステーションパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザールプラザ東村山 | 2,687万円 〜 3,653万円 | 東京都東村山市本町2丁目33-4 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全50戸 |
| ラインビルド土方 | 2,206万円 〜 2,624万円 | 東京都東村山市本町2丁目5-2 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ東村山弐番館 | 2,323万円 〜 3,183万円 | 東京都東村山市本町2丁目16-12 |
1999年2月（築28年） 地上15階 / 全29戸 |
| イーストウインド本町 | 1,003万円 〜 1,306万円 | 東京都東村山市本町2丁目20-12 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東村山第5 | 1,923万円 〜 5,124万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-1 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| ファーストステージ東村山 | 2,411万円 〜 3,039万円 | 東京都東村山市本町2丁目21-3 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミカミ2001 | 1,456万円 〜 1,852万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-27 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム東村山弐番館 | 3,055万円 〜 3,700万円 | 東京都東村山市野口町1丁目6-9 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全77戸 |
| エクセレント・ティア | 2,269万円 〜 3,323万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-13 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラディート久米川 | 2,469万円 〜 4,025万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-1 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| レクセルマンション東村山 | 2,276万円 〜 3,307万円 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| トミボナール | 1,165万円 〜 1,436万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目2-7 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOMSTOWN | 902万円 〜 1,149万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャインハイツ久米川 | 2,578万円 〜 3,561万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-11 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| シャルムコート東村山美住町 | 2,382万円 〜 3,089万円 | 東京都東村山市美住町1丁目18-2 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 2,673万円 〜 3,576万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-1 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全47戸 |
| ハイホーム久米川 | 2,842万円 〜 3,793万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-4 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
| パインポルテ久米川 | 1,168万円 〜 3,095万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-21 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャインハイツ久米川駅前 | 1,804万円 〜 3,598万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| モラード東村山 | 1,852万円 〜 2,249万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目52-49 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ | 1,825万円 〜 2,275万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目48-61 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全64戸 |
| カーサペリオーレ | 872万円 〜 2,597万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-10 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムコート東村山 | 1,276万円 〜 1,812万円 | 東京都東村山市廻田町3丁目7-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| レクセルマンション小平ウエスト | 2,650万円 〜 3,487万円 | 東京都小平市小川東町1丁目40-3 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| ラ・ヴィオール | 2,026万円 〜 2,650万円 | 東京都東大和市清水3丁目799-9 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレスト所沢 | 2,218万円 〜 2,795万円 | 埼玉県所沢市南住吉2-5 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール10番館 | 3,311万円 〜 3,946万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヒルズ所沢 | 2,836万円 〜 4,553万円 | 埼玉県所沢市南住吉19-31 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,841万円 〜 4,374万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全125戸 |
| ヴィラージュ・ヴェール8番館 | 2,978万円 〜 4,220万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルムコート東村山ステーションパレス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市本町2丁目4-82
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
1SLDK 6階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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