この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東村山市本町2丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,062 万円 66.09m²の部屋
〜3,677 万円 69.94m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズプラザ東村山駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
69.94m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,062万円66.09m²の部屋46万円 / m²
〜3,677万円69.94m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,248万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,161万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,062万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,943万円 | 96.1％ |
このマンションと、東村山市本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,062万円 (66.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ東村山駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,330万円 | 67.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 2,490万円 | 67.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,680万円 | 67.46m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,990万円 | 69.94m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 3,090万円 | 69.94m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,062万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.08万円66.09m²の部屋
〜14.12万円69.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ東村山駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ東村山駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.09m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.09m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.09m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.09m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年12月 |
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ライオンズプラザ東村山駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズプラザ東村山駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市本町2丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】化成小学校
【周辺】東村山第二中学校
【周辺】イトーヨーカドー
【周辺】天王森保育園
【周辺】久米川幼稚園
【周辺】ファミリーマート
【周辺】ラーレ東村山
【周辺】ウェルシア
【周辺】セブンイレブン
【周辺】高橋内科クリニック
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラード東村山 | 1,880万円 〜 3,127万円 | 東京都東村山市本町2丁目16-10 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| セザールプラザ東村山 | 2,545万円 〜 3,048万円 | 東京都東村山市本町2丁目33-4 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| クリオ東村山弐番館 | 2,355万円 〜 3,211万円 | 東京都東村山市本町2丁目16-12 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション東村山第5 | 1,965万円 〜 5,234万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-1 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全44戸 |
| ハイホーム東村山弐番館 | 2,569万円 〜 3,104万円 | 東京都東村山市野口町1丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全77戸 |
| ファーストステージ東村山 | 2,524万円 〜 3,171万円 | 東京都東村山市本町2丁目21-3 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウイングヒルズ東村山本町 | 2,415万円 〜 2,757万円 | 東京都東村山市本町3丁目8-20 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイホーム東村山 | 2,358万円 〜 3,077万円 | 東京都東村山市野口町2丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| ガーデンステイツ東村山 | 2,268万円 〜 2,971万円 | 東京都東村山市美住町2丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全57戸 |
| グラディート久米川 | 2,033万円 〜 3,382万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全31戸 |
| プレスティージュ | 867万円 〜 1,003万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-31 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ久米川本町 | 1,158万円 〜 1,575万円 | 東京都東村山市本町4丁目13-86 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 1,585万円 〜 2,137万円 | 東京都東村山市廻田町4丁目20-31 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| コンフォール田中 | 631万円 〜 802万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール・はけの原 | 2,357万円 〜 2,869万円 | 東京都東村山市久米川町2丁目29-4 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャルムコート東村山美住町 | 1,953万円 〜 2,709万円 | 東京都東村山市美住町1丁目18-2 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| シャインハイツ久米川 | 2,504万円 〜 3,501万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-11 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全14戸 |
| ヒルズ武蔵野久米川 | 2,380万円 〜 3,222万円 | 東京都東村山市栄町3丁目7-1 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全47戸 |
| ハイホーム久米川 | 2,401万円 〜 3,214万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-4 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全79戸 |
| 久米川ヒルズ | 1,881万円 〜 3,100万円 | 東京都東村山市栄町1丁目22-6 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| サンライズマンション久米川第3 | 2,019万円 〜 2,689万円 | 東京都東村山市栄町3丁目32-12 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| グラントルム弐番館 | 1,688万円 〜 3,010万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ久米川 | 1,490万円 〜 3,686万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-2 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全43戸 |
| ガーデンステージ久米川 | 2,742万円 〜 4,867万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-1 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全109戸 |
| カーサペリオーレ | 724万円 〜 2,174万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-10 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ久米川 | 1,947万円 〜 2,680万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-6 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| Kハイム2 | 759万円 〜 2,155万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-2 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンフォニア久米川 | 1,353万円 〜 1,926万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| セルヴェール | 2,264万円 〜 3,229万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-17 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャルムコート東村山 | 1,276万円 〜 1,847万円 | 東京都東村山市廻田町3丁目7-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
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