東京都東村山市萩山町3丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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3,342万円 （46万円 / m²） 72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(東村山市萩山町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,156万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,023万円 | 95.8％ |
| 築25年(9年後) | 2,856万円 | 90.5％ |
| 築30年(14年後) | 2,690万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,342万円 |
| 4年後(築20年) | 95.8％ | 3,201万円 |
| 9年後(築25年) | 90.5％ | 3,025万円 |
| 14年後(築30年) | 85.2％ | 2,848万円 |
このマンションと、東村山市萩山町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,342万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 45万円 / m² |
BrilliaL-Sio萩山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49%、 2年前→1年前：-3.45%、 1年前→今年：3.12% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrilliaL-Sio萩山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 88.15m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 3,780万円 | 88.15m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 3,980万円 | 88.15m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,342万円 |
| 買取 | 2,005万円 〜 2,673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.7万円 / 月 72m²の部屋
〜
18.23万円 / 月 88.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BrilliaL-Sio萩山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrilliaL-Sio萩山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,136万円 〜 5,040万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全156戸 |
| プラウド久米川 | 3,214万円 〜 4,094万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-14 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全40戸 |
| シュークル久米川 | 953万円 〜 1,506万円 | 東京都東村山市栄町2丁目40-32 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル | 1,265万円 〜 1,535万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン久米川 | 974万円 〜 2,565万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-6 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全91戸 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2,380万円 〜 4,105万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| ディアグランゼ東村山 | 2,193万円 〜 3,589万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| センチュリー小平美園町 | 1,178万円 〜 1,651万円 | 東京都小平市美園町1丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| ブラン・マ・メゾン | 1,451万円 〜 6,939万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェン・ルー | 1,368万円 〜 1,823万円 | 東京都小平市仲町610-2 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス久米川 | 2,618万円 〜 3,825万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全57戸 |
| マピエス小平 | 988万円 〜 1,267万円 | 東京都小平市美園町1丁目27-7 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| パテラ小平 | 1,399万円 〜 3,348万円 | 東京都小平市大沼町4丁目27-4 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| ローレルコート東村山 | 2,971万円 〜 3,649万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全111戸 |
| ENSQUARE. | 1,345万円 〜 2,384万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全15戸 |
| パークハウスONE'STOWER | 1,982万円 〜 6,342万円 | 東京都東村山市野口町1丁目46 |
2009年7月（築16年） 地上27階 / 全 - 戸 |
| パレ・ホームズ一橋学園 | 953万円 〜 2,056万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全64戸 |
| SOHJU | 1,308万円 〜 1,617万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パテラ小平2 | 1,987万円 〜 2,728万円 | 東京都小平市栄町2丁目32-9 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 1,957万円 〜 2,548万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| フルヴィエール | 1,462万円 〜 1,712万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-8 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミール小川 | 941万円 〜 1,173万円 | 東京都小平市小川町1丁目749-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンキャッスル東村山 | 2,617万円 〜 2,980万円 | 東京都東村山市野口町2丁目30-12 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ東久留米WEST | 2,035万円 〜 3,437万円 | 東京都東久留米市下里5丁目9-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全77戸 |
| ステラマリス | 1,150万円 〜 1,416万円 | 東京都小平市花小金井6丁目1-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全5戸 |
| クレストグランディオ武蔵野 | 3,583万円 〜 4,259万円 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全143戸 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 2,855万円 〜 4,058万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全34戸 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台 | 3,067万円 〜 3,644万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,189万円 〜 4,144万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| アザレア恋ヶ窪2 | 1,262万円 〜 1,692万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BrilliaL-Sio萩山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【地図】
2/7
【周辺】小学校東村山市立 萩山小学校まで560ｍ
3/7
【周辺】中学校東村山市立第三中学校まで940ｍ
4/7
【周辺】保育園りんごっこ久米川駅前保育園まで910ｍ
5/7
【周辺】スーパースーパーあまいけ萩山駅前店まで340ｍ
6/7
【周辺】総合病院久米川病院まで600ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 184戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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