この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東村山市野口町1丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,331 万円 25.63m²の部屋
〜1,646 万円 27.3m²の部屋
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ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,331万円25.63m²の部屋52万円 / m²
〜1,646万円27.3m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市野口町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市野口町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 959万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 915万円 | 95.4％ |
| 築25年(9年後) | 860万円 | 89.7％ |
| 築30年(14年後) | 805万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,331万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,270万円 | 95.4％ |
| 9年後(築25年) | 1,194万円 | 89.7％ |
| 14年後(築30年) | 1,118万円 | 84.0％ |
このマンションと、東村山市野口町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (25.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円25.63m²の部屋
〜7.51万円27.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SOHJUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSOHJUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 66000万円 / 月 | 25.63m² | 1R / 5階 | 2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SOHJU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年10月に竣工したSOHJUは、東京都東村山市野口町が所在地となります。地上6階建て・RC構造のマンションで、高い遮音性・気密性を有しています。交通面に関しては、徒歩1分ほどの位置にある東村山駅から西武新宿線が利用できます。そのほか、同路線の久米川駅も近く、徒歩18分ほどでアクセス可能となっています。
| マンション名称 | SOHJU |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープ東村山駅前店 184m
【周辺】イトーヨーカドー東村山店 580m
【周辺】ファミリーマート東村山駅東口店 331m
【周辺】龍生堂薬局東村山店 375m
【周辺】ほっともっと東村山駅前店 644m
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウスONE'STOWER | 1,984万円 〜 6,358万円 | 東京都東村山市野口町1丁目46 |
2009年7月（築16年） 地上27階 / 全 - 戸 |
| ENSQUARE. | 1,371万円 〜 2,432万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全15戸 |
| フルヴィエール | 1,491万円 〜 1,747万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-8 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート東村山 | 2,990万円 〜 3,677万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全111戸 |
| オーベル久米川 | 3,614万円 〜 4,542万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-27 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全58戸 |
| プライムアーバン久米川 | 884万円 〜 2,091万円 | 東京都東村山市栄町1丁目5-6 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全91戸 |
| ホワイトキャッスル | 1,156万円 〜 1,481万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド久米川 | 3,071万円 〜 4,127万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-14 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全40戸 |
| アンビシャス久米川 | 2,521万円 〜 3,885万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全57戸 |
| シュークル久米川 | 950万円 〜 1,503万円 | 東京都東村山市栄町2丁目40-32 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 2,998万円 〜 5,083万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全156戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,141万円 〜 4,820万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| BrilliaL-Sio萩山 | 3,201万円 〜 4,399万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目28-1 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全184戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,452万円 〜 2,065万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| K桐里 | 1,451万円 〜 1,703万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,445万円 〜 2,813万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 3,185万円 〜 4,794万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| パテラ小平2 | 1,922万円 〜 2,855万円 | 東京都小平市栄町2丁目32-9 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリー小平美園町 | 1,042万円 〜 1,446万円 | 東京都小平市美園町1丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3,601万円 〜 5,319万円 | 埼玉県所沢市寿町21-12 |
2010年2月（築15年） 地上25階 / 全170戸 |
| グランフォース所沢 | 921万円 〜 1,360万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| アイディーコート所沢ブリエ | 2,868万円 〜 3,428万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴェルステージ所沢 | 966万円 〜 1,166万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| RaffineTokorozawa | 1,363万円 〜 3,407万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全97戸 |
| ブラン・マ・メゾン | 1,293万円 〜 6,185万円 | 東京都小平市美園町1丁目7-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,433万円 〜 6,003万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全63戸 |
| アビタシオン旭町 | 794万円 〜 946万円 | 埼玉県所沢市旭町12-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2,558万円 〜 4,028万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンキャッスル秋津 | 2,310万円 〜 4,327万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| エミール小川 | 935万円 〜 1,261万円 | 東京都小平市小川町1丁目749-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
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