価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市栄町2丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
538 万円 36.78m²の部屋
〜1,004 万円 54.61m²の部屋
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ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
538万円36.78m²の部屋15万円 / m²
〜1,004万円54.61m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久米川プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 36.78m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
| 550万円 | 36.78m² | 1DK / 5階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 538万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.79万円36.78m²の部屋
〜8.86万円54.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
久米川プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久米川プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.86m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.78m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.37m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.86m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.37m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.37m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.37m² | 3DK / 4階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.86m² | 3DK / 5階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.86m² | 3DK / 5階 | 2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.86m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 44.86m² | 3DK / 5階 | 2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.37m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.75m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.37m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.78m² | 1DK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 44.86m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.78m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 44.86m² | 3DK / 5階 | 2010年5月 |
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久米川プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 久米川プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町2丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハイツ | 1,070万円 〜 1,458万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-6 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトーミノル | 1,024万円 〜 2,161万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-19 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュー久米川 | 979万円 〜 3,938万円 | 東京都東村山市栄町1丁目3-32 |
1979年3月（築46年） 地上13階 / 全41戸 |
| レスポアール久米川 | 472万円 〜 601万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-9 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート久米川 | 919万円 〜 2,978万円 | 東京都東村山市栄町2丁目18-7 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全44戸 |
| 松田マンション | 970万円 〜 1,289万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションくめがわ | 1,069万円 〜 1,932万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-37 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全69戸 |
| ルミエール久米川 | 909万円 〜 1,392万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-39 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾン久米川 | 1,634万円 〜 2,707万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-2 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全60戸 |
| 武蔵野サンハイツ久米川 | 688万円 〜 1,784万円 | 東京都東村山市栄町3丁目36-11 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全93戸 |
| パークワイズ東村山 | 808万円 〜 1,672万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-19 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ武蔵野 | 1,728万円 〜 2,201万円 | 東京都東村山市美住町2丁目2-31 |
1977年10月（築48年） 地上8階 / 全88戸 |
| 新武蔵野スカイハイツ | 1,369万円 〜 2,261万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目2-3 |
1976年6月（築49年） 地上10階 / 全185戸 |
| ビューハイム武蔵野 | 1,412万円 〜 2,563万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目6-4 |
1977年11月（築48年） 地上11階 / 全173戸 |
| ダイアマンション | 967万円 〜 1,165万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| サガワホワイトハウス | 1,368万円 〜 1,607万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-15 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全17戸 |
| 東村山青葉町住宅10号棟 | 873万円 〜 1,031万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-10 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅7号棟 | 1,183万円 〜 1,485万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-7 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅8号棟 | 1,096万円 〜 1,396万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-8 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全228戸 |
| 吉田ハイツ | 1,194万円 〜 1,680万円 | 東京都小平市仲町126 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 東村山青葉町住宅3号棟 | 865万円 〜 1,102万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-3 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全24戸 |
| 東村山青葉町住宅4号棟 | 1,127万円 〜 1,346万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-4 |
1976年1月（築49年） 地上3階 / 全228戸 |
| 東村山青葉町住宅2号棟 | 855万円 〜 1,008万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目35-2 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全1戸 |
| 第7コーワコーポ | 1,011万円 〜 1,277万円 | 東京都小平市小川町2丁目1267-7 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーワコーポ | 413万円 〜 522万円 | 東京都小平市小川町2丁目1267-5 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| 久米川マンション | 1,075万円 〜 1,259万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目29-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| 青梅橋マンション | 596万円 〜 714万円 | 東京都東大和市向原5丁目1112-19 |
1978年12月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ハイハウス滝山 | 805万円 〜 3,559万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目1-38 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全19戸 |
| 美美マンション滝山 | 766万円 〜 966万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目2-17 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全16戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 567万円 〜 749万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-6 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
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