価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市栄町1丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,443 万円 49.55m²の部屋
〜2,613 万円 72.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,443万円49.55m²の部屋29万円 / m²
〜2,613万円72.78m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,490万円 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,280万円 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,380万円 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,099万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,280万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,780万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,780万円 | 66.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,798万円 | 59.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.06万円49.55m²の部屋
〜12.5万円72.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ久米川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ久米川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.55m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.84m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.56m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 32.4万円 / 月 | 151.83m² | - / 1階 | 2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.56m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
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ハイツ久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ久米川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町1丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】西武新宿線『久米川』駅徒歩1分
【エントランス】ガラス張りのエントランス
【周辺】あまいけ 久米川店 東村山まで1m
【周辺】セブンイレブン 久米川駅前店まで379m
【周辺】トモズ久米川店まで36m
【周辺】東萩山小学校まで834m
【周辺】東村山市立東村山第三中学校まで460m
【周辺】りんごっこ 久米川駅前保育園まで168m
【周辺】久米川メディカルまで125m
【周辺】久米川駅前郵便局まで387m
【周辺】東村山市萩山町4丁目第1仲よし広場まで623m
| 築年月（築年数） | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビュー久米川 | 972万円 〜 3,847万円 | 東京都東村山市栄町1丁目3-32 |
1979年3月（築46年） 地上13階 / 全41戸 |
| シャトーミノル | 986万円 〜 2,056万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-19 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフメゾン久米川 | 210万円 〜 1,032万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-7 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| クレール久米川 | 885万円 〜 2,402万円 | 東京都東村山市栄町2丁目5-10 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全43戸 |
| エクセレンス久米川 | 1,329万円 〜 2,376万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27-1 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| レスポアール久米川 | 469万円 〜 590万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-9 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート久米川 | 915万円 〜 2,924万円 | 東京都東村山市栄町2丁目18-7 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全44戸 |
| 松田マンション | 928万円 〜 1,220万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール久米川 | 1,563万円 〜 2,664万円 | 東京都東村山市栄町2丁目33-2 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| マンションくめがわ | 1,063万円 〜 1,894万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-37 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全69戸 |
| ラ・フルール久米川 | 757万円 〜 1,436万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-22 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野ベルハイツ久米川 | 744万円 〜 1,266万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-27 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 武蔵野サンハイツ久米川 | 683万円 〜 1,748万円 | 東京都東村山市栄町3丁目36-11 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全93戸 |
| パークワイズ東村山 | 772万円 〜 1,578万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-19 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 恩多マンション4号棟 | 1,290万円 〜 1,621万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目29-37 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイツ宮本 | 1,154万円 〜 1,854万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション中宿 | 628万円 〜 829万円 | 東京都小平市小川西町3丁目19-15 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヤマニメゾン小平 | 603万円 〜 733万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全11戸 |
| 武蔵野サンハイツ東村山 | 425万円 〜 511万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目1-2 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フジミコート新小平 | 1,469万円 〜 1,982万円 | 東京都小平市小川東町5丁目13-18 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| キョウエイハイツ小平 | 758万円 〜 1,091万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアマンション | 1,001万円 〜 1,164万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| 久米川マンション | 1,067万円 〜 1,255万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目29-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| メイツ一ツ橋学園 | 1,295万円 〜 1,975万円 | 東京都小平市学園東町1丁目8-7-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| タカギ津田塾マンション | 1,353万円 〜 1,988万円 | 東京都小平市津田町2丁目2-4 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 日興アネックス | 1,403万円 〜 1,664万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-21 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野東大和パート2 | 783万円 〜 959万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-2 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| ビッグ武蔵野東大和 | 1,094万円 〜 3,471万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート2 | 573万円 〜 747万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-6 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
| 武蔵野サンハイツ滝山パート1 | 608万円 〜 762万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目1-21 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
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