東京都東村山市久米川町1丁目48-61
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,609 万円 68.55m²の部屋
〜2,000 万円 71.4m²の部屋
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【外観】《外観》2002年築RC造・5階建てオートロック付きマンション
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【エントランス】《エントランスホール》綺麗に整備されたエントランスホール。
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【駐車場】《駐車場》敷地内駐車場63台完備。（空要確認）
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
13/13レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの売却に役立つ情報をチェック！
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
71.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,609万円 （23万円 / m²） 68.55m²の部屋
〜2,000万円 （28万円 / m²） 71.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(東村山市久米川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,528万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,501万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,362万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,609万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 1,591万円 |
| 6年後(築30年) | 93.4％ | 1,503万円 |
このマンションと、東村山市久米川町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (68.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 36万円 / m² |
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.78%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：9.24% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム久米川ルーエンプラッツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,090万円 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,290万円 | 68.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,880万円 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 1,880万円 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 1,220万円 | 68.55m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 1,497万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,549万円 | 68.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 1,680万円 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 1,698万円 | 68.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.38万円 / 月 68.55m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム久米川ルーエンプラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 77.54m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モラード東村山 | 1,645万円 〜 1,995万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目52-49 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレストクメガワ | 1,652万円 〜 2,002万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目4 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン秋津 | 2,951万円 〜 3,572万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| モラード東村山駅前 | 2,900万円 〜 3,376万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-7 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全42戸 |
| ラインビルド土方 | 2,262万円 〜 2,707万円 | 東京都東村山市本町2丁目5-2 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルムコート東村山ステーションパレス | 2,188万円 〜 2,989万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-82 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザールプラザ東村山 | 2,770万円 〜 3,787万円 | 東京都東村山市本町2丁目33-4 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
| ミカミ2001 | 1,491万円 〜 1,908万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-27 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キッコーマス9 | 3,714万円 〜 4,664万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目292-1 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ東村山 | 2,540万円 〜 3,696万円 | 東京都東村山市野口町1丁目10-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| エレガンスステージ久米川 | 2,056万円 〜 3,568万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| リベール所沢 | 1,584万円 〜 1,987万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-9 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| プライディール所沢 | 2,872万円 〜 3,349万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| ビューライフ清瀬 | 2,748万円 〜 4,391万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目256 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 2,623万円 〜 3,852万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンクレイドル東村山 | 2,226万円 〜 2,976万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-5 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ秋津 | 931万円 〜 1,334万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール所沢2 | 1,544万円 〜 2,264万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| フローラハイム | 4,353万円 〜 6,073万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| レクセルアベニュー東村山 | 2,342万円 〜 3,766万円 | 東京都東村山市野口町1丁目26-29 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 2,861万円 〜 4,154万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全63戸 |
| レクセルマンション久米川 | 2,942万円 〜 5,459万円 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全86戸 |
| エクセレント・ティア | 2,202万円 〜 3,349万円 | 東京都東村山市本町1丁目12-13 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 煉瓦館セシオン | 1,351万円 〜 1,634万円 | 埼玉県所沢市日吉町19-8 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| TOMSTOWN | 885万円 〜 1,173万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-12 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| シティコート所沢 | 1,423万円 〜 1,714万円 | 埼玉県所沢市寿町13-13 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ久米川駅前 | 1,600万円 〜 3,319万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9-12 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 2,551万円 〜 3,306万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| レクセルマンション東村山 | 2,332万円 〜 3,406万円 | 東京都東村山市野口町2丁目23-41 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| グローブ久米川 | 895万円 〜 1,323万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市久米川町1丁目48-61
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 2階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 世紀東急工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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