東京都東村山市秋津町2丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【エントランス】エントランス入口
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】バイク置き場です。
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【周辺】第五保育園
6/6シティコーポパルナス秋津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティコーポパルナス秋津の売却に役立つ情報をチェック！
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1,348万円 （27万円 / m²） 50.22m²の部屋
〜1,618万円 （32万円 / m²） 50.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.22m²の部屋の場合 | 50.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,348万円 | 1,618万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万840円 | 59万9,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万840円 | 63万9,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,291万9,424円 | 1,553万1,465円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティコーポパルナス秋津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.40%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：4.21% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポパルナス秋津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 50.68m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,680万円 | 50.68m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 50.22m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 50.22m²の部屋
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9.04万円 / 月 50.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション秋津 | 1,103万円 〜 2,318万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション久米川第5 | 987万円 〜 1,627万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| トゥインクル秋津 | 1,759万円 〜 2,947万円 | 東京都東村山市秋津町1丁目31-18 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ所沢 | 1,319万円 〜 2,126万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目37-13 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全74戸 |
| メゾンドベリテ | 2,454万円 〜 3,238万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-7 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベスト所沢 | 1,449万円 〜 2,627万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津96-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全89戸 |
| 秋津コート | 2,410万円 〜 5,395万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目292-4 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィ・ラージュ梅園 | 1,398万円 〜 3,546万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-24 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| 東村山パーク・ホームズ | 2,011万円 〜 3,208万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目29-27 |
1991年5月（築35年） 地上3階 / 全30戸 |
| カレント所沢2号館 | 862万円 〜 1,087万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津115-9 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビューパレス | 1,591万円 〜 1,949万円 | 東京都東村山市諏訪町1丁目20-19 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズマンション所沢 | 1,307万円 〜 1,575万円 | 埼玉県所沢市大字上安松384-2 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラフォーレ弐番館 | 1,039万円 〜 2,475万円 | 埼玉県所沢市大字下安松416-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス所沢 | 2,416万円 〜 3,173万円 | 埼玉県所沢市大字久米524-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| キャトルセゾン清瀬 | 515万円 〜 680万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目172-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東村山 | 1,932万円 〜 3,529万円 | 東京都東村山市諏訪町1丁目17-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| TECパレス所沢 | 875万円 〜 1,096万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津708-41 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ・カーレンベルク | 1,926万円 〜 3,992万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目93-1 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート久米川 | 316万円 〜 549万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目23-2 |
1990年9月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アムハード所沢 | 746万円 〜 1,296万円 | 埼玉県所沢市南住吉1-14 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー所沢2号館 | 2,604万円 〜 3,096万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-10 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール所沢2 | 2,703万円 〜 3,719万円 | 埼玉県所沢市南住吉12-21 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| トキワ第2マンション | 712万円 〜 1,946万円 | 東京都東村山市本町2丁目14-18 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ所沢 | 2,872万円 〜 3,458万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目20-6 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラ・ペ所沢 | 799万円 〜 1,059万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス水村 | 989万円 〜 1,551万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目160-3 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション清瀬中央公園 | 2,165万円 〜 2,945万円 | 東京都清瀬市野塩4丁目35-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| エシール所沢2号館 | 1,145万円 〜 4,115万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-8 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャルマン所沢B館 | 2,526万円 〜 3,022万円 | 埼玉県所沢市大字久米777 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテプラザ東村山 | 2,248万円 〜 3,104万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-4 |
1992年4月（築35年） 地上11階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティコーポパルナス秋津 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市秋津町2丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/2
3DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社五光建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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