東京都東村山市青葉町2丁目44-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【外観】3駅利用のバス停1分は嬉しいです。
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【エントランス】エントランス内部の風除室には集合ポストが有ります。
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4/4サンライズマンション青葉町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズマンション青葉町の売却に役立つ情報をチェック！
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488万円 （20万円 / m²） 23.89m²の部屋
〜1,225万円 （24万円 / m²） 50.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.89m²の部屋の場合 | 50.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 488万円 | 1,225万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万250円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 51万250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 451万843円 | 1,173万5,753円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライズマンション青葉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.40%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：4.21% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション青葉町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 50.50m² | 3DK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,089万円 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 730万円 | 47.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 488万円 |
| 買取 | 293万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.61万円 / 月 23.89m²の部屋
〜
8.28万円 / 月 50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション青葉町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション青葉町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 23.89m² | 1R / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン久米川 | 1,314万円 〜 2,135万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズマンション青葉町パート2 | 1,162万円 〜 1,694万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目40-6 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| ファミネス久米川 | 1,520万円 〜 2,323万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-8 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全73戸 |
| ラポール久米川 | 1,333万円 〜 1,846万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目32-33 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全56戸 |
| ジュネス信栄 | 620万円 〜 2,739万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目10-57 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ竹丘 | 1,440万円 〜 2,516万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-18 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション久米川第2一番館 | 1,309万円 〜 2,005万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目38-7 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライブコア清瀬 | 557万円 〜 729万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目3-27 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| ホワイトプラザ | 1,920万円 〜 4,140万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目27-13 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| レヂオンス椎橋 | 663万円 〜 911万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目285 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー秋津壱番館 | 2,396万円 〜 3,972万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目30-1 |
1986年2月（築41年） 地上12階 / 全207戸 |
| 清瀬サニーコーポ | 1,048万円 〜 1,343万円 | 東京都清瀬市松山3丁目1-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイム・アスプ | 1,695万円 〜 3,290万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目307-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市川マンション | 1,274万円 〜 2,115万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-28 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス藤 | 1,586万円 〜 2,455万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目5-18 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第3市川マンション | 1,866万円 〜 2,479万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目36-1 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル八幡 | 1,979万円 〜 2,371万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目14-33 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾンアイボリー | 1,059万円 〜 2,876万円 | 東京都清瀬市松山1丁目46-2 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二コーポラフォーレ | 1,001万円 〜 1,452万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目156-5 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ壱番館 | 1,200万円 〜 2,387万円 | 埼玉県所沢市大字下安松416-5 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティ・コーポ・パルナス東村山 | 779万円 〜 1,352万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-43 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンス本町 | 589万円 〜 1,704万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-13 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 2,254万円 〜 4,093万円 | 東京都清瀬市松山2丁目2-5 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全105戸 |
| トミーハイツ | 648万円 〜 1,673万円 | 東京都清瀬市松山2丁目7-5 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| マツヤマンション | 577万円 〜 778万円 | 東京都清瀬市松山2丁目7-17 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フューチャ21清瀬 | 694万円 〜 2,048万円 | 東京都清瀬市松山2丁目3-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NS16 | 2,155万円 〜 5,513万円 | 東京都東久留米市中央町6丁目2-53 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ・パルナス東村山パート2 | 1,575万円 〜 1,792万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-48 |
1984年11月（築42年） 地上3階 / 全5戸 |
| レヂオンス久米川パート6 | 911万円 〜 1,691万円 | 東京都東村山市栄町1丁目2-2 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ所沢 | 1,532万円 〜 1,926万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津201-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズマンション青葉町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市青葉町2丁目44-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/5
3DK 2階
2/5
3DK 3階
3/5
2DK 3階
4/5
1R 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 秦洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
東京都東村山市青葉町2丁目44-6【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1986年7月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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