価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市緑町2丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
951 万円 41.29m²の部屋
〜1,863 万円 64.5m²の部屋
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グリーンパーク第3八潮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
64.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
951万円41.29m²の部屋23万円 / m²
〜1,863万円64.5m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第3八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 1,180万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,190万円 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 990万円 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,100万円 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,200万円 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,200万円 | 61.00m² | 4DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,100万円 | 50.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 57.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 57.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,100万円 | 59.82m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 57.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2021年1月 |
| 780万円 | 54.14m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 53.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 850万円 | 54.14m² | 3DK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 999万円 | 50.90m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 880万円 | 60.62m² | 4DK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,000万円 | 64.50m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月 |
| 1,190万円 | 50.90m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 780万円 | 51.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 930万円 | 52.82m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,000万円 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 1,148万円 | 57.38m² | 2LDK / 10階 | 2017年6月 |
| 1,198万円 | 57.38m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,148万円 | 57.38m² | 2LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,290万円 | 59.82m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 880万円 | 61.52m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
| 980万円 | 41.36m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 698万円 | 46.80m² | 2DK / 6階 | 2016年5月 |
| 790万円 | 46.80m² | 2DK / 6階 | 2016年4月 |
| 750万円 | 46.80m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 690万円 | 52.82m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 950万円 | 63.39m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 780万円 | 57.38m² | 4DK / 10階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 980万円 | 59.16m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 890万円 | 57.38m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月 |
| 899万円 | 57.38m² | 2DK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 890万円 | 60.62m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,180万円 | 51.76m² | 1LDK / 12階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,190万円 | 64.50m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 990万円 | 41.36m² | 2DK / 6階 | 2013年9月 |
| 560万円 | 41.36m² | 2DK / 5階 | 2013年5月 |
| 890万円 | 57.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 950万円 | 57.38m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 950万円 | 54.14m² | - / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 900万円 | 52.82m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,090万円 | 57.38m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 850万円 | 44.20m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 1,360万円 | 59.82m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年8月 |
| 690万円 | 53.26m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 750万円 | 50.90m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 780万円 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 790万円 | 53.03m² | 3DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 850万円 | 55.57m² | 4DK / 7階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 880万円 | 53.26m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 951万円 |
| 買取 | 571万円 〜 761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.77万円41.29m²の部屋
〜9.65万円64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク第3八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第3八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.59m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 48.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.59m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.38m² | 4DK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.25m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.26m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 48.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 48.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.65m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.38m² | 4DK / 8階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.90m² | 2DK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.38m² | 2LDK / 11階 | 2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.92m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.50m² | 3DK / 8階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グリーンパーク第3八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20%、 2年前→1年前：9.82%、 1年前→今年：-3.93% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク第3八潮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市緑町2丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場の最新空き状況は管理会社へ要確認
【周辺】松之木小学校まで300m、松之木小学校300m(徒歩4分）
【周辺】八潮中学校まで950m、八潮中学校950m(徒歩12分）
【周辺】ドラッグセイムス 八潮松之木店まで130m、ドラッグセイムス 八潮松之木店130m(徒歩2分）
【周辺】生鮮スーパーわくわく食品館まで240m、生鮮スーパーわくわく食品館240m(徒歩3分）
【周辺】マクドナルド八潮店まで550m、マクドナルド八潮店550m(徒歩7分）
【周辺】中馬場保育所まで850m、中馬場保育所850m(徒歩11分）
【周辺】八潮市役所まで1400m、八潮市役所1400m(徒歩18分）
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 220戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク八潮5中央 | 1,373万円 〜 1,837万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目18-5 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンパーク第4八潮 | 1,144万円 〜 1,606万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンブランシュ | 1,228万円 〜 3,557万円 | 埼玉県草加市手代1丁目35-5 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全51戸 |
| マロニエマンション | 1,358万円 〜 2,316万円 | 埼玉県草加市中央2丁目16-22 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーンパーク瀬崎町 | 1,803万円 〜 3,159万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目46-24 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| リバーコープ草加5 | 750万円 〜 1,130万円 | 埼玉県草加市中央2丁目2-20 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全17戸 |
| カサベラ中央 | 3,450万円 〜 4,421万円 | 埼玉県草加市中央1丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション草加第2 | 1,574万円 〜 4,813万円 | 埼玉県草加市神明2丁目8-18 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| リリアス草加 | 483万円 〜 1,023万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-7 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション草加駅前 | 2,572万円 〜 4,223万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-26 |
1988年10月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
| アンジェリカパレス | 1,201万円 〜 2,053万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-1 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全15戸 |
| マンショントーコー | 2,018万円 〜 2,621万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目2-1 |
1987年10月（築37年） 地上10階 / 全28戸 |
| グローリア初穂草加 | 426万円 〜 668万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目10-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全51戸 |
| キャッスルマンション草加松原 | 1,379万円 〜 2,629万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目1-3 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| 草加リバーコープ西口 | 587万円 〜 985万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-25 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクセレンス松原 | 1,544万円 〜 2,046万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目8-12 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル金子マンション | 1,936万円 〜 2,515万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1361-1 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポわかくさ | 1,671万円 〜 2,107万円 | 埼玉県草加市草加1丁目16-17 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー谷塚7号棟 | 2,064万円 〜 2,617万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全220戸 |
| ライオンズマンション草加駅西 | 1,775万円 〜 3,222万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-8 |
1988年10月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
| グリーンアベニュー谷塚6号棟 | 2,060万円 〜 2,557万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全220戸 |
| ライオンズマンション谷塚駅前 | 1,087万円 〜 3,596万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-45 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全85戸 |
| グリーンアベニュー谷塚5号棟 | 1,916万円 〜 2,416万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション草加松原 | 1,737万円 〜 3,733万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-40 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンアベニュー谷塚4号棟 | 2,561万円 〜 3,232万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| GP花畑4ラフイーネ | 1,169万円 〜 1,621万円 | 東京都足立区花畑4丁目23-8 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| 草加松原プリンスハイツ | 1,648万円 〜 3,038万円 | 埼玉県草加市中根3丁目29-11 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| GP花畑1パサージュ | 826万円 〜 1,517万円 | 東京都足立区花畑3丁目17-5 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| エーデルブルーメ草加No.129 | 643万円 〜 1,657万円 | 埼玉県草加市氷川町1615-2 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム花畑 | 1,800万円 〜 2,609万円 | 東京都足立区花畑1丁目22-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
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