価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市緑町1丁目29-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
779 万円 37.88m²の部屋
〜1,233 万円 51m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
779万円37.88m²の部屋21万円 / m²
〜1,233万円51m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク八潮7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 51.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 1,598万円 | 51.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
| 1,798万円 | 51.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,180万円 | 46.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 498万円 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 550万円 | 45.88m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 498万円 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 600万円 | 37.88m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 580万円 | 39.06m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 750万円 | 39.06m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 680万円 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 660万円 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 740万円 | 51.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 790万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 580万円 | 45.53m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円37.88m²の部屋
〜7.44万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク八潮7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク八潮7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 45.53m² | 2DK / 1階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.69m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.69m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.53m² | 2DK / 1階 | 2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.69m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.53m² | 2DK / 1階 | 2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンパーク八潮7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク八潮7 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市緑町1丁目29-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シック八潮 | 944万円 〜 1,232万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目13-4 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| グリーンパーク八潮5中央 | 1,349万円 〜 1,821万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目18-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全58戸 |
| やしおシャンピュア | 1,066万円 〜 1,382万円 | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根1431-2 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースヒル898 | 1,092万円 〜 1,299万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンパーク八潮9 | 1,203万円 〜 1,541万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目919-5 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンパーク八潮6グレースコア | 1,092万円 〜 1,337万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目160 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| エミネンス | 1,244万円 〜 1,860万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目11-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンパーク第4八潮 | 1,108万円 〜 1,570万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク八潮11 | 1,141万円 〜 1,338万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根19-6 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| ケーエムレジデンス | 844万円 〜 1,368万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根33-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション草加東 | 1,261万円 〜 2,617万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷725-1 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全124戸 |
| グリーンパーク八潮第10 | 1,600万円 〜 2,430万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| ラメールヘライ2 | 1,605万円 〜 1,960万円 | 埼玉県草加市手代1丁目35-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マロニエマンション | 1,347万円 〜 2,236万円 | 埼玉県草加市中央2丁目16-22 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーンパーク瀬崎町 | 1,676万円 〜 3,061万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目46-24 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| ウインベルデュエット草加1 | 437万円 〜 867万円 | 埼玉県草加市中央2丁目14-26 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| グリーンパーク八潮8 | 1,038万円 〜 1,253万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| カサベラ中央 | 3,390万円 〜 4,242万円 | 埼玉県草加市中央1丁目1-1 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション草加第2 | 1,579万円 〜 4,707万円 | 埼玉県草加市神明2丁目8-18 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| ノース.ヴィレッジ | 1,857万円 〜 2,883万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-35 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| ピュアパレスTM | 1,882万円 〜 2,353万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-23 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション草加駅前 | 2,591万円 〜 4,147万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-26 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| ロイヤル金子マンション | 2,024万円 〜 2,422万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1361-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| シルフィード六木 | 685万円 〜 835万円 | 東京都足立区六木3丁目37-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 草加高砂ドエルC | 1,293万円 〜 3,480万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目4-11 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂草加 | 430万円 〜 657万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目10-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション谷塚第2 | 1,490万円 〜 2,704万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目35-1 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全30戸 |
| キャッスルマンション草加松原 | 1,311万円 〜 2,815万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目1-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| ラルゴ草加 | 1,650万円 〜 2,042万円 | 埼玉県草加市氷川町2180-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| アミュート杉浦 | 729万円 〜 1,039万円 | 埼玉県草加市氷川町2130-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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